代理料次季約15新盤登場一手交投料穩守6000宗

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代理料次季約15新盤登場一手交投料穩守6000宗

2026年04月09日 13:32 最後更新：13:35

本港樓市氣氛持續向好，據物業代理統計，今年首季一手住宅成交約6300宗，按年增加逾40%。踏入第二季，發展商推盤步伐積極，市場估計本月將有9個新盤推出，合共涉及逾3600個單位。

美聯物業高級董事布少明相信，第二季新盤市場將持續活躍，預計將有約15個新盤推出市場，數量不會低於首季。他估計今季一手交投將維持在6000宗左右，即每月平均成交約2000宗，並維持今年整體樓價升10%至15%的預測。

布少明分析，個別大型樓盤的發展商會先以招標形式推售面積較大、景觀較好的單位，平均呎價亦相對較高；往後再以價單推售其他中小型分層單位時，價格會有明顯折讓，期望引起認購熱潮。

他又指出，一手市場投資者入市比例由去年初的10%至20%，增至目前約30%至40%，個別收租旺區比例更達一半。今年新盤平均亦有30%買家來自內地，部分樓盤更超過一半。

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