大埔火災｜合安﹕6月起向宏福苑業主退還大維修基金逾1.27億元結餘

合安管理有限公司今晚（5月12日）為宏福苑業主舉辦首場網上簡介會，合安代表表示，大維修帳戶連同履約保證金，合共有1.27億元現金餘額，6月起會按業權全數退回予相關業主。

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合安代表在簡介會表示，大維修帳戶連同履約保證金結餘為127,295,244港元。業主收到退款數目視乎業權份數及供款期數而定。未有供款或供款未達至第4、5或6期之業戶，此輪將不會收到任何退款安排。

代表稱，如果物業業主已不幸離世，合安需先核實遺產承繼人的身份，有關人士須按要求提交相關證明文件，例如是遺囑認證或遺產管理書等。經核實身分後，合安會按程序安排支票發放供有關人士領取。

多名居民在廣福邨熟食亭觀看簡介會直播。宏泰閣的黃先生與家人一同收看，他認為合安列舉多個例子詳述退款安排，尚算清晰，認為今次線上簡介會的體驗比預期中好。

大埔宏福苑。巴士的報記者攝

合安管理有限公司表示，宏福苑火災中唯一未受波及的宏志閣，有滲水風險及設施損毁，若進行復修須至少3000萬元。

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合安晚上為宏福苑業主舉辦首場網上簡介會，合安的代表表示，初步發現未受大火波及的宏志閣，外牆約三分之二牆身表面和防水層未完工，會導致單位牆身滲水和加劇外牆剝落，食水和咸水統自動操作功能失效，天台避雷系統受損，液化石油氣系統需全面檢查和測試等，在徵詢專業見後，初步估計工程及各項費用起碼要3000萬元，不計向政府部門申請和審批的時間，也要至少9個月時間完工。

大埔宏福苑宏志閣。巴士的報記者攝

合安表示，除了硬件修葺，如宏福苑受災七幢大廈不宜居住，宏志閣長遠居住將需要修訂批地文件和公契。