過渡性房屋近年協助不少正輪侯公屋的基層家庭改善居住環境、免捱貴租。九龍建業集團響應政府過渡性房屋項目計劃，在房屋局「支援非政府機構推行過渡性房屋項目的資助計劃」支持下，翻新100個單位，以象徵式租金租予社福機構九龍樂善堂，成為過渡性房屋「樂屋」項目，兩年間項目已協助105個輪候公屋家庭及基層住戶。九建集團今日(5月27日)宣布，將租約延長2.5年。
九龍建業集團土地及業務發展總經理歐陽志雄先生（右四）、九龍樂善堂總幹事劉愛詩小姐（左四），聯同九建集團及樂善堂同事攜同福袋探訪「樂屋」租戶。
九建集團提供的100個單位大部分坐落於市區，其中20個實用面積約255至783平方呎的單位位於港島區；另外80個實用面積介乎337至931平方呎的單位則分別位於鰂魚涌、筲箕灣、灣仔、香港仔、跑馬地及九龍城等地。大部分單位鄰近港鐵站及巴士站，交通便利，社區發展成熟，生活配套完善。
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九龍建業集團土地及業務發展總經理歐陽志雄先生（右四）、九龍樂善堂總幹事劉愛詩小姐（左四），聯同九建集團及樂善堂同事攜同福袋探訪「樂屋」租戶。
吳小姐（中）表示，自由劏房遷入「樂屋」後，家中的氣氛比以往融洽得多。旁為九龍建業集團土地及業務發展總經理歐陽志雄先生（右）及九龍樂善堂總幹事劉愛詩小姐（左）。
租戶吳小姐（右五）接收福袋。
租戶高女士（左二）表示，自從新居設有獨立廚房及可擺放書桌的空間後，她可以為兒子準備更有營養的食物，亦可陪伴他溫習。
九龍建業集團土地及業務發展總經理歐陽志雄先生（左三）、九龍樂善堂總幹事劉愛詩小姐（左一），聯同九建集團及樂善堂職員探訪「樂屋」租戶並送上福袋。
若按現時市值租金計算，所提供單位每年租值逾1,000萬元。單位現時以優惠的象徵式租金提供予樂善堂，每個單位均附設已翻新的洗手間及煮食空間，並配置基本電器，如冷氣機及熱水爐等，不僅為輪候公屋家庭或其他有需要人士改善居住環境，亦有助紓緩經濟壓力。
吳小姐（中）表示，自由劏房遷入「樂屋」後，家中的氣氛比以往融洽得多。旁為九龍建業集團土地及業務發展總經理歐陽志雄先生（右）及九龍樂善堂總幹事劉愛詩小姐（左）。
九建集團近日聯同樂善堂代表探訪租戶，送上福袋了解入住後生活狀況。其中一個受訪家庭吳小姐一家，現時與母親及妹妹居於一個實用面積約400平方呎，設有兩房一廳及獨立廚廁的單位。吳小姐表示，入住「樂屋」前，她們一家長期擠在荃灣一個狹小劏房內，有限空間僅能容下一張碌架床，一家人的起居飲食幾乎都在床上或床邊進行，長期生活在侷促環境之中，不但令日常生活倍感壓抑，也讓家人之間容易因瑣事產生磨擦，家庭氣氛一度十分緊張。
她續指，未搬入『樂屋』之前，妹妹放學後總是遲遲不願回家，因為家裡實在太狹窄，連做功課和溫習的地方也沒有。而在輪候公屋近4年的期間，家庭主要依靠母親擔任醫院病房助理的收入維持生計，當時每月租金約5,000元，連同基本生活開支已佔家庭收入近四成；再加上在內地的家人患有長期疾病，經濟壓力一直沉重。
租戶吳小姐（右五）接收福袋。
直至2024年11月獲安排入住「樂屋」單位後，一家人的生活終於迎來轉機。較寬敞和穩定的居住環境，不但減輕了她們過往的生活壓力，也讓一家人重新感受到家的安穩，彼此關係變得更融洽，對未來亦重拾信心與盼望。吳小姐稱：「現在家中空間大了，也添置了書桌，和妹妹終於各自有專屬的位置，可以安心做功課和溫習；一家人的生活也因此有了很大變化，由從前總是愁眉不展，到如今臉上多了笑容，家裡的氣氛也比以前融洽得多。」
在內地曾修讀中醫專業的她稱，現時一邊兼職工作，一邊重新進修中醫課程，希望透過不斷提升自己，改善家庭生活，為未來打拼。
租戶高女士（左二）表示，自從新居設有獨立廚房及可擺放書桌的空間後，她可以為兒子準備更有營養的食物，亦可陪伴他溫習。
另一個受訪家庭高女士，與其就讀幼稚園的兒子，現時居於一個實用面積約300平方呎、屬一房一廳及設有獨立廚廁的單位。在過去漫長的5年公屋輪候期間，他們一直居於港島一個劏房，每月連水電支出高達6,000元，沉重租金幾乎耗盡家庭收入，令生活長期處於緊繃狀態。加上兒子有特殊學習需要，狹小侷促的居住環境不但缺乏活動空間，也令高女士一直憂心他的學習與成長。
既要全天候照顧年幼兒子，又難以騰出時間工作，面對租金與日常開支雙重壓力，生活更顯吃力。高女士稱，從前所住的劏房只容得下一張睡床，現時有了獨立廚房，可以為兒子準備更有營養的食物，而客廳亦有空間擺放書桌，讓她能耐心教導孩子練習寫字和溫習，這兩年來，兒子無論在體魄還是成績方面都有明顯進步。
九龍建業集團土地及業務發展總經理歐陽志雄先生（左三）、九龍樂善堂總幹事劉愛詩小姐（左一），聯同九建集團及樂善堂職員探訪「樂屋」租戶並送上福袋。
高女士稱，現時得以稍稍放下長久以來的憂慮，重新看見生活的希望﹕她衷心感謝房屋局推動資助計劃，以及九建集團提供和翻新單位，並感謝樂善堂的妥善管理，讓一家生活得以改善，亦令她對孩子的未來重燃希望。
