Newport National Corporation（簡稱Newport）今日宣布，已完成收購位於猶他州斯普林維爾的Hobble Creek商務園。該商務園佔地31.6英畝，是一個多幢式工業園。總部位於鹽湖城的房地產營運商兼投資公司Sundance Bay，為這次收購及後續建築提供融資。
Hobble Creek商務園目前由三幢建築組成，提供約26萬平方呎工業空間，出租率達98%，僅餘兩個各佔6,720平方呎的單位可供租用。Newport計劃於2026年夏末動工興建兩幢額外建築，總面積約14萬平方呎，並計劃在未來24個月內再增建9萬平方呎。整個園區全面建成後，將包含六幢建築，總面積約50萬平方呎，進一步鞏固其作為猶他縣頂級小型工業區的地位。
位於猶他州斯普林維爾的Hobble Creek商務園，最近由Newport National Corporation收購。 AP圖片
斯普林維爾位於猶他縣，是美國增長最快的縣份之一。猶他縣受惠於強勁的人口增長、高學歷勞動力、親商的監管環境，以及鄰近I-15公路主要運輸走廊的優勢，可直達北部的鹽湖城及猶他州南部主要地區市場。截至2026年第一季，猶他縣的工業直接空置率為3.9%，屬西部山區最低水平之一，近290萬平方呎的在建項目幾乎全部集中於大型倉庫、製造業及彈性產品。Hobble Creek商務園獨特定位，旨在服務小型工業單位市場，該市場幾乎沒有新增供應，主要受物流、製造業及電子商務租戶的持續需求推動。
Newport National Corporation總裁Scott Brusseau表示：「Hobble Creek商務園正是Newport尋求的資產類型——位於充滿活力的增長市場，地理位置優越、質素高，並透過新建項目具備顯著的增值潛力。」他指出：「猶他縣對配備高台門、充足淨高及地面門的現代化小型工業建築需求異常強勁，而該園區的出租率已達98%，我們很高興能推進擴建計劃，為市場租戶提供一流設施。」
Sundance Bay合夥人Stan Ricks表示：「Sundance Bay樂意支持Newport收購Hobble Creek商務園。Newport在執行增值工業、彈性及辦公室項目方面擁有良好往績，而該資產及市場的實力，令這次交易對我們公司而言極具吸引力。」他續稱：「我們期待與Newport繼續合作，共同推進該物業的發展計劃。」
計劃中的新建項目將包括現代化、按需建造及投機性工業建築，旨在滿足區內各類工業用戶日益增長的需求。Newport將負責該園區的所有開發、租賃及物業管理活動。
Hobble Creek商務園為猶他縣市場提供獨特產品：可劃分至6,000至8,000平方呎的小型工業單位，每個單位均配備高台門及地面門。這種靈活配置可容納廣泛的租戶，從小型企業和承包商到區域分銷及輕型製造業務，填補了當地工業庫存的重大空白。
關於Newport National Corporation
Newport National Corporation是一家提供全方位服務的垂直整合房地產開發及管理公司，在加州卡爾斯巴德及猶他州鹽湖城設有辦事處。Newport由F.M. “Bruce” Brusseau於1973年創立，並於1975年註冊成立。該公司已開發及管理多元化的物業組合，包括低層及中層辦公室、大型商場、購物中心、獨立工業物業、多租戶工業物業、研發設施及商務園，總面積超550萬平方呎，以及總面積超1,500英畝的住宅總體規劃物業。
關於Sundance Bay
Sundance Bay是一家垂直整合的房地產營運商及投資者，總部位於猶他州鹽湖城，管理資產超25億美元，並擁有超40億美元的收購及開發專業知識。該公司擁有超65名全職團隊成員，其合夥人及主要負責人累積超150年經驗，他們會與投資者共同投資，以確保利益一致。Sundance Bay與重視經驗、誠信及持續長期增長的房地產投資者及營運商合作，在全國範圍內為各類商業房地產資產提供債務及股權資本解決方案。
（美聯社）
