鑽石物業今日宣布，已收購位於密蘇里州黑澤爾伍德130 Byassee Drive的工業倉庫物業，該物業已全面租出，並位於大聖路易斯都會區內。
這次收購令鑽石物業在密蘇里州的物業組合增至八幢，反映該公司持續拓展在州內業務的意圖。該物業為鑽石物業的組合增添一項具實用功能、能產生收入的工業資產，並符合公司投資於成熟區域市場中位置優越的商業房地產資產的策略。
密蘇里州黑澤爾伍德130 Byassee Drive AP圖片
該物業距離聖路易斯蘭伯特國際機場僅數分鐘路程，受惠於其位於該區活躍的工業及物流分區之一。該建築總面積約52,272平方呎，佔地2.89英畝，為倉庫、分銷及輕工業營運提供實用配置。
鑽石物業行政總裁占士戴蒙表示：「130 Byassee Drive是與我們長期工業投資策略非常吻合的資產。透過這次收購，鑽石物業現時在密蘇里州擁有八幢建築物，我們認為該市場持續有增長機會。該物業結合全面租用、強大功能及鄰近主要交通基建的策略性位置，我們相信它現時表現穩定，並透過積極擁有權及管理，帶來持續創造價值的重大機會。」
該設施包括約5,225平方呎辦公室空間、13個外部裝卸碼頭門、約20呎淨高、磚石結構及濕式灑水系統。這些特點支援高效工業營運，並使該物業非常適合需要進入大聖路易斯市場的用戶。
對於鑽石物業而言，這次收購是該公司識別具持久租戶需求、實用建築基礎及強大市場連通性的商業房地產資產的嚴謹方法中的另一步。該公司打算繼續評估密蘇里州各地的機會，作為其更廣泛增長策略的一部分。
物業概覽：地址為密蘇里州黑澤爾伍德130 Byassee Drive，建築面積約52,272平方呎，佔地約2.89英畝，已全面租出。辦公室空間約5,225平方呎，設有13個外部裝卸碼頭門，淨高約20呎，並配備濕式灑水系統。該物業位於大聖路易斯工業市場。
黑澤爾伍德因其鄰近機場、區域公路及龐大的倉庫、物流及輕工業製造用戶群，繼續成為聖路易斯地區內的主要工業地點。該區完善的工業基建及交通路線繼續支援對實用倉庫空間的需求。
鑽石物業計劃積極管理該物業，同時維持現有租戶營運的連續性。該公司將繼續評估機會，以提升資產的長期表現及營運價值。
鑽石物業是一家位於紐約州基斯科山的商業房地產公司，專注於透過親身物業管理、市場重新定位及資本升級，收購具大幅改善潛力的商業物業。鑽石物業成立於1995年，已收購超125項物業，包括辦公室、醫療、工業、零售、自助倉儲、住宅、住宿及土地，目前在13個州擁有超100項物業，總面積達1,700萬平方呎。該公司繼續推行資本改善及租賃計劃，結合質量導向的客戶服務，使其能夠提供持續高水平的租戶滿意度及租賃續約率。
（美聯社）
密蘇里州周五遭受暴雨侵襲，導致多宗緊急救援及疏散行動，包括一個有超200名兒童的夏令營，目前仍有一人失蹤。
由於風暴緩慢南移，多個州份周六亦面臨嚴重雷暴及山洪暴發警告的潛在威脅。
影片截圖顯示，密蘇里州萊斯特維爾於2026年7月10日周五發生山洪暴發，緊急救援人員正在處理。 (KTVI圖片/美聯社) AP圖片
國家氣象局表示，惡劣天氣影響範圍廣泛，由密蘇里州南部的奧沙克山脈，向東延伸至俄亥俄河及田納西河谷大部分地區。
該局指，風暴可能為多個州份帶來破壞性強風、大雨及零星山洪暴發，部分地區的影響會持續至周日。
影片截圖顯示，密蘇里州萊斯特維爾於2026年7月10日周五發生山洪暴發。 (KTVI圖片/美聯社) AP圖片
密蘇里州緊急管理部門警告，雖然風暴正向南移出該州，但進一步的雷暴仍可能引發額外山洪暴發，尤其是在已錄得15至30厘米降雨量的地區。
州公路巡邏隊警長艾迪楊格表示，周五的滂沱大雨沖毀塔姆索克營地周邊道路，導致位於東南部小社區萊斯特維爾的營地內兒童及職員被困。他指，陸軍國民警衛隊動用黑鷹直升機，將他們送往附近一間小學，與家人團聚。
影片截圖顯示，密蘇里州萊斯特維爾於2026年7月10日周五發生山洪暴發。 (KTVI圖片/美聯社) AP圖片
該營地周五晚在社交平台Instagram發文，感謝緊急救援人員，稱「我們非常感謝你們協助確保營地社區安全」。
楊格表示，與此同時，位於聖路易斯以南約136公里、黑河附近的熊貓度假營地露營人士，為躲避湍急洪水爬上一棟建築物，但該建築物隨後倒塌。
他指：「在重量及下方持續水流的雙重作用下，建築物最終倒塌。」
楊格稱，另外三人被困在雷諾茲縣黑河的樹上，並於周五傍晚獲救。
當局暫未接獲嚴重受傷或死亡報告，但克勞福德縣一名女子失蹤，她所住的房屋被洪水沖離地基。
楊格周六證實，該名女子費思格雷戈里仍是該縣唯一失蹤且下落不明的人士，該縣位於聖路易斯西南約114公里。
其家人及朋友在社交媒體表示，已恢復搜索，並呼籲其他人留意格雷戈里及其據稱亦被沖走的狗隻。
氣象局已向該區發出山洪暴發警告，因雷暴接連而至。
聖路易斯國家氣象局辦公室首席氣象學家馬特貝徹談及受影響縣份時表示：「那裡是非常受歡迎的康樂地點，有露營地及漂流地點。許多弱勢群體容易受到山洪暴發影響。」
州長邁克基霍宣布進入緊急狀態，並啟動該州其中一支搜救隊伍協助。他周五晚表示，數百人已從洪水中、樹上、屋頂及被困車輛中獲救。
基霍指，多條主要道路因洪水及損毀而無法通行，並警告黑河水位持續上漲，預計在密蘇里州東南部的安納波利斯附近將達到超8.5米的洪峰，這將創下該水道的紀錄。
基霍在一份聲明中表示：「隨著救援工作持續進行，預計還會有額外降雨，我敦促所有身處易受洪水影響及低窪地區的人士，保持對天氣的警覺，具備多種接收警報的方式，並準備好採取保護行動。」
雷諾茲縣警長辦公室表示，兩艘救援船在洪水中翻側，但其他緊急救援人員安全救回了涉事救援人員。
（美聯社）
