地產行業領先的人工智能軟件及數據分析供應商RealPage公司，今日宣布已完成收購Cherre。Cherre是一間獲全球機構業主、投資經理及營運商信賴的地產數據智能公司。
RealPage總裁兼行政總裁德克·韋克漢姆指出：「人工智能只有在理解地產的情況下，才能轉變地產行業。Cherre已建立機構業主及資產經理所依賴的、受信任且受規管的智能。將該專業知識引入RealPage，意味每位客戶，無論管理單一物業抑或全球投資組合，都能獲得更強大、更值得信賴的決策基礎。」
RealPage現與Cherre合作。 AP圖片
Cherre聯合創辦人兼行政總裁L.D. 薩爾曼森形容：「我們一直相信，地產機構不能單憑數據作出自信決策。他們需要數據背後值得信賴、相互關聯的意義。我們在Cherre所做的工作，一直致力於推動行業從報告轉向推理的時刻。加入RealPage，讓我們能更快將該未來帶入實體資產生態系統，同時不改變我們與現有客戶的合作方式。」
地產人工智能的基礎
地產行業管理著數萬億美元資產，並支持著影響遠超資產負債表的決策：包括資金流向、社區發展，以及建築環境如何服務依賴它的人們。該行業正轉向人工智能，以更快及更具信心作出這些決策。然而，人工智能的可靠性取決於其底層數據。
現時，數據本身很少能保持一致。單一物業在租賃系統中可能顯示為一個地址，在營運平台中顯示為不同的單位編號，而在稅務記錄中則顯示為獨立的地塊編號，大多數平台將這些視為三個無關聯的資產。因此，即使是基本問題，例如某項資產的淨營運收入（NOI）為何發生變化，亦無法自信地回答。數據可能全部存在，但在解決這些身份並規管數據意義之前，人工智能無法對其進行推理。
這正是目前阻礙整個行業人工智能發展的鴻溝。模型無法對描述不一致的數據進行推理。行業的人工智能抱負是合理的，但其底層數據基礎設施是為報告過往情況而建，而非為支持未來的決策而設。
彌補該鴻溝需要一個基礎層，將數據解析為一致的身份，規管其意義，並將其連接到一個知識圖譜中，以便人工智能進行推理：包括表現為何變化、存在甚麼風險，以及下一步應集中在哪裡。
RealPage與Cherre結合的答案
超過十年來，Cherre一直在建立該基礎層，其規模少有能及。其平台將全球超過四十億個實體及超過四萬億美元的實體資產，解析為一個可信賴的基礎，並在機構業主所依賴的安全、合規環境中獲取及規管。
RealPage在物業生命週期中帶來深入的營運規模，服務全球超過四萬二千名客戶及二千四百萬個住宅單位。對於營運單一物業的營運商而言，該基礎意味著更可靠的收入信號、更快的租賃洞察，以及在每個已使用的系統中保持一致的數據。這正是機構投資組合層面推理所建立的受規管基礎。兩間公司共同將物業層面發生的事情，與投資組合及基金層面重要的事項聯繫起來，統一整個地產資本結構中的數據、信任及基礎設施，涵蓋所有資產類別。
這對客戶的意義
透過Cherre，RealPage客戶將可存取一個專為連接物業層面數據與投資組合及基金層面背景而建的智能層，將營運與依賴它們的決策聯繫起來。
透過RealPage，Cherre客戶將獲得行業最大科技供應商之一的規模、資源及全球交付能力，包括擴展的工程及部署能力，以助客戶從數據準備過渡到人工智能投入生產，同時繼續與他們現時所依賴的專屬團隊及諮詢方式合作。
對開放及客戶控制的承諾
Cherre的平台一直適用於客戶使用的任何物業管理系統及任何數據來源，這將不會改變。Cherre將繼續作為一個開放平台，任何應用程式或數據供應商都可以在明確權限、安全控制及規管標準下連接。RealPage及Cherre同樣致力於開放及規管，讓客戶自由存取及使用其數據，同時享有他們所依賴的安全及保護。客戶將保留現有的一切控制及保護，並獲得新的企業級工具，以實現未來更精細的控制。
Kirkland & Ellis律師事務所擔任RealPage的法律顧問。Software Equity Group (SEG)擔任Cherre的財務顧問，Goodwin Procter律師事務所擔任其法律顧問。
關於RealPage公司
RealPage旨在改善生活業務。超過二十五年來，RealPage為人們稱之為家的社區、為支持這些社區的資本、為營運這些社區的營運商，以及為居住在這些社區的居民提供動力。RealPage正推進地產營運及機構智能的人工智能原生平台，將自主人工智能、先進分析及受規管數據整合到一個平台中。在Thoma Bravo的支持下，RealPage在全球擁有超過八千五百名員工，其解決方案協助管理全球超過二千四百萬個單位及其背後的機構投資組合。
關於Cherre
Cherre是為機構投資者、商業營運商及實體資產業主而設的領先地產數據智能平台。Cherre連接、解析及規管碎片化數據，為人工智能、分析及決策創建一個可信賴的基礎。機構利用Cherre統一跨系統資訊、提高數據信心及加速業務成果。Cherre為現代地產營運背後的數據基礎設施提供動力。
關於RealPage與Cherre
RealPage與Cherre共同建立地產行業一直所需的可信賴人工智能基礎設施：受規管、特定領域及專為此目的而建，以了解每項數據的意義，在每個相關系統中一致地解析，並供人工智能進行推理，讓作出重大決策的人能夠相信其所告知的內容。每項建議均可追溯，每個定義均受規管，每項數據資產均在客戶控制之下。這正是地產人工智能下一個時代的基礎。
（美聯社）
