根據全球領先的網上房地產市場、資訊及分析供應商CoStar的數據顯示，英國倉庫需求在疫情後經歷三年租戶整合及成本上升時期後有所增加。
工業淨吸納量在2026年第二季轉為正數，達到接近55.7萬平方米，是超過三年以來最強勁的表現，而12個月淨吸納量在2024年觸底至213.7萬平方米後，亦重回正數。
工業及物流淨吸納量反彈 AP圖片
上半年與國防相關的需求達到接近9.3萬平方米，部分受惠於國防部在潘納托尼斯溫頓園區佔地5.1萬平方米的設施。
CoStar歐洲市場分析高級總監格蘭特·朗斯代爾指出：「國防正成為倉庫需求日益重要的來源，2025年的吸納量達到創紀錄的35.3萬平方米。」
亞馬遜在過去18個月內已租用估計55.7萬平方米的空間，包括上月啟用的西格羅北安普頓園區佔地18.6萬平方米的設施。該公司位於對稱園區凱特靈、佔地8.4萬平方米的場地，預計將於今年秋季啟用。
朗斯代爾表示：「中國電子商務平台繼續擴大其在英國的物流足跡，以支持更快的送貨時間及更大的國內庫存。」
中國租戶的吸納量有望再創紀錄，截至2026年中，已租賃或正在洽談的面積超過18.6萬平方米。
（美聯社）
鑽石物業宣布，執行副總裁馬克·布蘭福德及租賃經理傑夫·哈克，因成功將俄亥俄州梅菲爾德村貝塔大道600號一個約5188平方米的物業租予Mars Electric，獲CoStar頒發2026年第二季「地產經紀季度交易獎」。
CoStar Group Inc.作為商業地產資訊、分析及網上市場的領先供應商，每季根據價格及面積，表揚完成重大商業地產交易的「地產經紀季度交易獎」得主。
鑽石物業的馬克·布蘭福德及傑夫·哈克獲CoStar頒發2026年第二季「地產經紀季度交易獎」。 AP圖片
這次交易為Mars Electric提供一個重要據點以支援其營運，同時亦為貝塔大道600號引入新租戶。這次租賃反映鑽石物業積極推廣可供租賃空間、了解租戶需求、協商條款，以及制定租賃方案，以提升物業的出租率及長期表現。
馬克·布蘭福德自鑽石物業成立以來，一直是公司的重要成員。作為執行副總裁，他身兼多職，主要負責租賃及租戶關係。過去30年，馬克的努力協助鑽石物業在其物業組合中，維持持續高企的出租率。
馬克以其為有特殊或具挑戰性空間需求的租戶，制定創新解決方案而聞名。他在維持穩固租戶關係及高滿意度方面亦扮演重要角色，同時引導租戶應對租約續期及不斷變化的市場狀況。
傑夫·哈克於2026年1月27日加入鑽石物業，他擁有五年企業主經驗及七年商業租賃管理經驗。作為租賃經理，他負責監督日益增加的指定物業租賃流程，包括推廣可供租賃空間、產生及篩選潛在客戶、協調物業參觀、協商租賃條款及完成交易。
傑夫亦研究市場狀況、維持與租戶及經紀的關係，並制定針對性推廣策略，旨在降低空置率及提升整體物業組合表現。
鑽石物業行政總裁吉姆·戴蒙德表示：「馬克及傑夫獲獎，反映他們在租賃過程中展現的經驗、毅力及市場知識。這次與Mars Electric在貝塔大道600號的租賃，證明我們團隊有能力了解租戶的空間需求、促成成功交易，並為我們的物業創造長期價值。」
鑽石物業祝賀馬克·布蘭福德及傑夫·哈克榮獲CoStar 2026年第二季「地產經紀季度交易獎」。
關於鑽石物業：鑽石物業是一間位於紐約州基斯科山（Mount Kisco）的商業地產公司，專注於收購具備透過實務物業管理、市場重新定位及資本升級，而大幅改善潛力的商業物業。鑽石物業於1995年成立，已收購超125個物業，包括寫字樓、醫療、工業、零售、自助倉儲、住宅、酒店及土地資產。公司目前在13個州份擁有超100個物業，總面積約158萬平方米。
關於CoStar Group Inc.：CoStar Group（納斯達克：CSGP）是商業地產資訊、分析、網上市場及3D數碼孿生技術的全球領導者。CoStar Group於1986年成立，致力於將全球房地產數碼化，並賦能人們發現物業、洞察及聯繫，以改善其業務及生活。CoStar Group的主要品牌包括CoStar、LoopNet、Apartments.com、Homes.com、Domain、Matterport、STR、Ten-X及OnTheMarket。公司總部設於維珍尼亞州阿靈頓，透過其商業及住宅地產平台為全球客戶提供服務。
（美聯社）
