新世界發展九龍西甲廈「83 永康街」價單單位累售近80%

新世界發展(00017)在港物業銷售持續錄得佳績，早前推出的九龍西甲級商廈「83 永康街」，累計已售逾75個單位，佔已推出價單單位近80%。

九龍西甲廈「83 永康街」

「83 永康街」是位處九龍西新核心商業區的全新甲級商廈，受企業及投資者青睞，目前已售單位平均成交呎價約7,500元，投資及自用比例約為四比六。最近獲買家斥資1.4億元大手購入6樓全層作長線投資，部分單位會留作企業自用。

上述項目樓高28層，總建築面積約44萬平方呎；項目將加推高座單位。

九龍西甲廈「83 永康街」將加推高座單位。

住宅銷售方面，九龍核心傳統低密度地段的超級豪宅「PAVILIA ROSA 滶蘊」，在7月份售出5伙瑰麗級住宅，其中7樓E1單位，實用面積561平方呎，採用兩房連梗廚設計，以1,982.1萬港元成交，創下兩房同類戶型新高，呎價達35,332元。

項目招標售出的瑰麗級低密度大宅平均售價逾5,600萬元，呎價近4萬元；另外四房天台特色戶以9,144萬元成交，呎價達56,866元，呎價創今年豪宅樓花新高。

在內地業務方面，內地K11在暑假期間引入人氣IP及品牌首店。深圳K11 ECOAST正舉辦全國首個「蠟筆小新夏日運動會」展覽，場內設有8米高的巨型古銅色蠟筆小新及全新造型的DJ小新，成為市場打卡熱點。項目同時引入多間華南及南山首店，涵蓋生活方式、寵物零售等類別，豐富消費者的購物體驗。

深圳K11 ECOAST正舉辦全國首個「蠟筆小新夏日運動會」展覽，吸引大量遊客打卡。

廣州漢溪K11在暑假亦引入「史努比家族——百變小狗」主題快閃，成功吸引大量親子家庭及年輕消費者到訪。

位於漢口的武漢K11在暑假舉辦大型沉浸式IP藝術展《中國奇譚‧造夢奇境藝術展》等多場活動，加上有包括全國首店在內的多間新店相繼開業，帶動人流按年大增35%。

瀋陽K11則引入兩大人氣IP主題快閃店，整體人流按月上升45%，在7月25日及26日的單日人流均突破12萬人次，創開業以來單日人流新高。

內地住宅方面，「新世界．天馥」推出約818至1,496平方呎的新戶型，迎合市場對高端住宅的需求；在「港人置業專場」銷售日，人流按年大增220%。深圳新世界188號已推出約1,938平方呎的五房雙套示範單位，滿足市場對高端大宅的需求。

新皇崗口岸通關在即，新世界發展(00017)旗下深圳綜合項目「新世界 188 號」近日推出港人專屬置業優惠，購買住宅項目「瑧悅」指定單位，即可享價值最高13.8萬元(人民幣‧下同)全屋傢俬套餐，方便買家收樓後即住或即放租。

置業優惠適用於新世界188號「瑧悅」指定住宅單位，包括36至49樓指定三房及四房戶型，即配備全屋基本傢俬，涵蓋餐桌、餐椅、茶几、梳化、電視櫃、雙人床及衣櫃等，並附有全屋冷氣機、燈具及窗簾，價值最高13.8萬元。

上述置業優惠適用於36至49樓指定三房（約926平方呎）及四房（約1,055平方呎）戶型，售價分別約295萬元及約350萬元起。

「瑧悅」由4座住宅組成，合共提供逾1,140伙，涵蓋三房至五房戶型，將分階段推出市場，現時港人買家佔成交客戶約10%。

項目三房戶型（約818平方呎）入場價由248萬元起；最新加開約1,938平方呎的五房雙套示範單位，該戶型的五間房間為西南朝向，令採光更為通透，並設有逾115平方呎露台，屬區內少有大戶型供應。