《PETIT FACTORY》聖誕星光夢工場進駐天璽•天Mall 提醒人要時刻快樂

聖誕節即將降臨，不少商場開始節日進行推廣。位於啟德的天璽•天Mall於2026年11月19日起呈獻全港首個韓國《PETIT FACTORY》主題聖誕企劃。曾於韓國獲獎的《PETIT FACTORY》是由LEESSOMD打造的韓國療癒系文創品牌，品牌以「快樂的事每天都有！我們只是暫時忘記了而已。」為核心理念，商場希望在佳節下提醒大家在忙碌之中也要放慢腳步，學習《PETIT FACTORY》三位主角RURU、MIKO 及 PEPEO發掘那些早已存在於身邊的小確幸！

為節日增添歡樂，GF中庭旁特設「聖誕樹疊疊樂」互動遊戲專區。訪客可免費在歡笑聲中合力築起您的專屬聖誕樹，完成後與您獨一無二的聖誕樹來個合照吧！立即拍照上載，標註我們分享您的快樂時刻，讓溫馨節日氛圍蔓延全城！

另外，聖誕老人及聖誕女郎將於12月24日至26日指定時間現身巡遊見面會與大家合照，送上節日最摯誠的祝福。同時，Music in the Sky音樂表演將於指定日子在GF聖誕星光願望樹舉行，讓大家在逛街相聚的時光中多一份音樂相伴的愜意。

B1 層將先後迎來兩大市集：「好好生活・好物市集」率先於2026年11月13日至15日登場，「聖誕星光市集」則於2026年11月20日至2027年1月3日期間的逢星期五至日舉行。市集均匯聚多個獨立手作設計、飾物配件、家居用品、香薰用品、寵物生活用品及特色食品等多元選擇，讓大家發掘日常好物，也為親友挑選別具心思的聖誕禮物。

財經地產縱橫

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8月7日，國泰君安國際（01788.HK） 發出公告指，控股股東國泰海通金融控股擬以每股3元現金收購其餘約26.1%股份，推進私有化退市。8月10日復牌當日，公司股價上漲約36%、報2.835元；其後至今，向要約價靠攏。同期，港股反覆下跌，至上周才出現比較明顯反彈。本次私有化提前鎖定了一個較原本有近4成的溢價，為股東提供了迅速變現、回報豐厚的退出機會，股東要留意投票日期。

先看證券業務經營情況，似乎仍然有不明朗因素，因為今年以來，大市反覆回調，不少新股公開招股（IPO）上市後跌破招股價，令IPO數目大減。近月以來，IPO發行承壓，港股IPO上市首日跌破招股價比率由上半年的14.12%攀升至接近50%，令很多企業重新評估上市時機。例如9月以來共有3隻新股在完成公開招股程序後宣布延後上市，包括水上遊覽服務供應商瘦西湖文旅，以及在A股上市的銀行業金融科技服務供應商四方精創。在這樣的大環境下，證券商基本面不確定性在進入第四季以來顯著提高。

另外，從估值看，私有化價格有一定吸引力。以發出私有化公告前，即截至停牌前最後一個交易日（7月22日），每股3元私有化價格較不同之前的區間的均價均呈現顯著溢價：較前一日（7月22日）收盤價有溢價44.2%，較過去5日、30日及60日均價分別有溢價44.1%、46.5%及37.7%。而且，以去年底及今年上半年的每股淨資產為基準比較，私有化價格的溢價幅度更高達80.3%及76.5%。

因此，無論以業務經營層面或估值看，股東應該接納今次私有化建議；一旦今次私有化不成功，技術上，股價有機會跌回2.5元以下水平，不可不妨。