加建天橋連接三屋邨 新葵街擬建公屋供650伙

房署積極覓地建屋，最新擬於葵涌新葵街一幅面積只有半公頃的地盤興建公屋，估計可以提供六百五十個單位，容納一千六百人居住。當局擬於項目內加建行人天橋和升降機塔，分別連接前葵涌警察宿舍公營房屋項目及山坡上的麗祖路公營房屋項目，讓三個公屋項目日後可以互通，方便居民前往港鐵葵芳站。

根據葵青區議會文件，建議的公屋發展地盤位於葵涌路、大連排道和新葵街交界。文件截圖

最新建議用作發展公屋的用地，位處於葵涌路、大連排道和新葵街交界，毗鄰下葵涌村，是二〇一四年政府曾經介紹十三幅房屋用地中之一。房署向葵青區議會提交的文件顯示，建議的公屋發展地盤現為政府土地，總面積只有約零點五公頃，現作若干政府臨時或永久用途，包括路政署高速鐵路的臨時工地、渠務署的維修站和臨時工地。

新葵街地盤毗鄰麗瑤邨（圖左）。

房署建議把地盤涵蓋的「政府、機構或社區」和「鄉村式發展」用地，一併改劃為「住宅（甲類 ）2」用地，以便作公屋發展。除渠務署的維修站外，路政署高速鐵路的臨時工地和渠務署的臨時工地將會停用及遷出。

當局估計，如以地積比率六倍發展，項目可提供約六百五十個單位，容納一千六百人居住，另提供二百五十平方米的零售設施。當局擬於項目提供一間長者日間護理中心及一間日間幼兒中心，並有泊車設施，亦打算興建行人天橋和升降機塔，分別連接馬路對面的前葵涌警察宿舍公營房屋項目及山坡上的麗祖路公營房屋項目，方便居民前往港鐵葵芳站。

港鐵葵芳站外葵涌廣場。資料圖片

根據項目的環境顧問公司實地統計及初步評估，擬建公屋發展項目的樓宇設計，在適度混合採用建築鰭片、減音窗、減音露台、合適的樓宇坐向和平面布置等措施下，能夠符合有關的準則及法例要求。房署表示，早前曾就項目舉行社區參與工作坊，與會人士並不反對改劃相關的用地作公屋發展，估計項目可於二〇一九年開工，二〇二三年完工。

房屋委員會去年1月推出「舉報濫用公屋獎」，截至今年3月底，計劃共接獲5400宗實名舉報，當中有25宗個案獲確認成立並收回單位，每宗的舉報人獲發獎金3000元。房委會委員、立法會議員梁文廣星期四（5月21日）出席電台節目時表示，大部分公屋居民都守法循規，濫用者僅屬極少數，認為計劃發揮了保底及震懾作用。

對於5400宗舉報中，有超過8成個案未能進一步跟進，梁文廣解釋，主要原因是舉報者對濫用公屋的定義存在誤解。他舉例指，有市民將鄰居噪音或已合法加戶的個案，誤當作違規情況而舉報，相信這類情況並非濫報或報復。他強調，採用實名制舉報，可有效杜絕惡意作假。對於有意見建議提高3000元獎金，梁文廣則認為現時金額水平合適。

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另外，新一期居屋、綠置居、白居二計劃昨晚7時截止申請，整體超額認購約13倍。梁文廣認為，這反映資助出售房屋符合中產以下或夾心階層的置業需求。他建議政府可在未來的公營房屋供應規劃中，考慮調高資助出售單位的比例，以回應市場需求。