Skip to Content Facebook Feature Image

「插針式」小型公屋落戶油麗邨

「插針式」小型公屋落戶油麗邨

「插針式」小型公屋落戶油麗邨

2013年11月15日 07:42 最後更新:16:02

長遠房屋策略建議政府興建單幢公屋,以滿足單身人士居住需要,房屋署將率先於觀塘油麗邨一角,增建一座40層單幢式公屋,提供約500個小型單位,預計居住人口570人,一人單位比例超過八成半,預計2018年竣工。針對當區缺乏自修室和休憩用地設施,擬建新廈將增設有關設施,希望居民接受這「插針」建屋計畫。

負責制訂未來十年長遠房屋策略的督導委員會建議在地積比率較低的公共屋邨,在有足夠基建下加建一至兩幢公屋,以滿足單身人士需要,有關諮詢期下月才到期,但房署已「搶閘」開展插針建屋項目,計畫在油麗邨第七期公共房屋發展項目,興建一座40層高的單幢式公屋,料提供約500個單位,當中一人單位數目約為430個,其餘約70個全部為二人單位,預計人口570人,最快明年動工,2018年落成。

油麗邨第一至第六期分別於2005至2011年期間落成,是較新的公共屋邨,共有13座公屋大廈及油麗商場。擬建油麗邨第七期地盤位於油麗邨地盤的一角,位於鯉魚門道及東隧連接道交界,毗鄰油麗邨第一期及聖安當小學,落成後將成為油麗邨第14座公屋。該地盤屬「蚊型地」,面積僅有0.19公頃,住用地積比卻較高,達到7.5倍。

「插針式」公屋構思在地區層面一向遇到較大阻力,房署亦針對地區欠缺自修室和休憩用地設施,在新的公屋規劃中包括休憩用地及兒童遊樂場、綜合家庭服務中心和自修室等設施,增加居民的接受程度。

另一方面,房署又優化設計,減低新廈對油麗邨居民的影響,例如第七期設有專用車輛出入口通道和垃圾站,並有有蓋行人通道連接油麗邨第一期及鯉魚門道巴士站,以及增加路旁避車處數目,方便居民。

觀塘區議會房屋事務委員會主席柯創盛表示,全港土地緊張,地盡其用是社會關注的問題,政府有回應油麗邨居民需要,提供休憩用地及自修室設施,可給居民多一個選擇。他又指,「插針」公屋對舊居民影響在所難免,政府應借加建公屋之機,令居民亦有所裨益。

房委會資助房屋小組委員會通過「居屋2025」及「綠置居2025」的平均售價和銷售安排,以及「白居二2025」的安排,同時通過「居屋2025」及「白居二2025」白表申請者的入息和資產限額。

房委會將同步推出3個項目,並於明年第二季接受申請。「居屋2025」及「綠置居2025」將合共推售超過9700個新單位,而「白居二2025」將提供7000個配額,讓成功申請者於第二市場購買尚未補價的單位。

「居屋2025」及「綠置居2025」將合共推售超過9700個新單位。資料圖片

「居屋2025」及「綠置居2025」將合共推售超過9700個新單位。資料圖片

新一期居屋建議按市值7折定價,5個新屋苑分別是錦田匯熙苑、東涌裕豐苑、屏山朗風苑、啟德啟陽苑及將軍澳影輝苑,單位面積介乎281至560平方呎,售價介乎150萬至480萬元。

綠置居九龍灣盛緻苑建議按市值6折定價,單位面積介乎280至469平方呎,售價介乎168萬至354萬元。

至於「白居二2025」7000個配額,其中2000個撥予40歲以下的青年申請者,而其餘5000個屬一般配額。家庭和一人申請者的配額比例維持9:1。

房委會表示,在昨日(12月17日)會議上,有委員關注大埔宏福苑受災人士的長遠住宿支援事宜。房委會留意到政府將全面收集受災人士的意見,作出分析,並提出長遠方案,協助受影響的家庭重建家園。未來房委會會以最大的彈性,積極全力配合政府的相關工作。

房委會稱將以最大彈性,積極全力配合政府支援宏福苑居民重建家園的工作。資料圖片

房委會稱將以最大彈性,積極全力配合政府支援宏福苑居民重建家園的工作。資料圖片

你 或 有 興 趣 的 文 章