香港眾志搞死商場設國際學校 陷人人皆輸之局

香港眾志羅冠聰被DQ兼加刑坐監，令佢在補選中重選夢碎。但佢地早前一直大力落區搞嘢，玩民生議題累積支持，有深耕港島的策略，其中一著係在田灣砌低商場租地方俾一間國際學校。

領展旗下的香港仔田灣商場，過去是一個半死商場，區內只有2萬人口，場內生意有限，連補習社、洗衣舖都唔係咁易做。過去場內人氣最旺盛的酒樓，也主要做內地旅行團生意，經營艱難。但亦被區內居民投訴，酒樓主要做自由行生意，唔太顧本區居民。

領展見個場生意既差亦唔討好，去年初招標出售，由順聯控股旗下的傑熙投資公司以4.86億元投得，並向恆生銀行作物業按揭貸款。傑熙則與諾德安達教育集團（Nord Anglia School (Hong Kong) Limited）簽訂租約，讓其在田灣商場開設幼兒及初小分校，計劃於下月開學。

傑熙原來構想是以諾德安達國際學校作為商場的主力租戶，帶旺人流，吸引其他商戶租用其餘十二個預留規劃租予超級市場、便利店、生活用品店、麵包店、中西醫診所，以及輕食餐飲的民生商舖，令空置已久的商場可重新服務當區居民。諾德安達亦承諾在課餘時間，開放其會堂及設施予居民組織使用。該商場並已翻新，設有全新洗手間、育嬰室及商場天幕等。

不過香港眾志黃之鋒等亦看到機會，出手狙擊，話國際學校不是主要服務區內居民，又話返學放學好多家長接送上下課會阻塞交通。在他們大力施壓下，建制派亦不願做醜人去支持，結果南區區議會5月通過反對該計劃。

整個計劃現在被逼擱置，因為貸款給傑熙的銀行發出不同意通知書，反對有關租約，令傑熙與諾德安達的租務協議失效。諾德安達的幼兒及初小分校無法開業，要安排退款給家長或讓他們的子女轉讀其他分校。

業內人士表示，銀行作為物業貸款人極少會就借款人與租戶之間的商業租約，發出不同意通知書，以至租約無法繼續執行。有熟識情況人士估計，銀行反對有關租約，可能與香港眾志搞的反對運動有關，銀行怕了政治風險，就反對該租約。

現在國際學校真的無法開辦，陷入僵局。業主、辦學團體故然蒙受損失，商場又變回半個死場，商鋪無學生客源帶動，生意有限，亦難找新租客，以至居民無法得到有關服務，可說是人人皆輸的敗局。說到底田灣商場本來就不旺，如今只是走回老路。

據知現時已有其他私人辦學機構及旅行團餐廳表示，有意成為田灣商場主力商戶，但未來會否面對激進團體反對，仍是未知之數。

Ariel

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

大律師公會前主席石永泰近日非常紅，他認為衝擊公民廣場的雙學三子被上訴庭加刑是「求仁得仁」的言論，惹來支持及反對的激烈辯論，不過看石永泰近日多場傳媒訪問，他最不滿的其實不是雙學三子，而是港大法律系副教授戴耀廷。

過去一個星期，石永泰連番接受有線電視、商台、港台及明報等傳媒訪問。外界焦點落在他對雙學三子求仁得仁的評論，但其實他對此已有少許修正，指自己是叫三人「留得青山在，不怕沒柴燒」，亦表明自己去年在立法會選舉亦是投票給羅冠聰，明顯對他們的批評留有餘地。

Ariel看了多場他的訪問，卻發現外界忽略了他最不滿的其實是戴耀廷，他周二在港台的節目就再指責，戴耀廷將佔領運動處理得不好，在2014年後「講嘢都無人聽」。

在最近接受明報訪問中，石永泰已重炮炮轟戴耀廷，話他這幾年一路跟住戴耀廷所講所做的事，發覺戴耀廷好似Amoeba（變形蟲），戴耀廷在day one有一句咁講「我是一個搞學術不是搞政治的人」，但石永泰回頭睇番戴耀廷呢幾年做的事，質疑「你有變咗就應該認咗佢，你已經唔再係一個學者」。

石永泰十分不滿戴耀廷還打緊港大法律系的工，但所做所講的已經脫離了一個學者的身份，咁就唔好再以學者身份解釋公民抗命的學術理據。他更批評戴耀廷現在charges around your neck（有控罪在身），有需要為自己甩身辯護，又怎能夠叫公眾或學生再信佢能公允地講公民抗命的正當理由或局限？

他認為戴耀廷做得公民抗命，就要有胸襟去承擔，那政府要改不同的控罪有甚麼問題，「（戴）仲係到嘰嘰趷趷，現在仲話『你不應用這條(罪)郁我』，有得講價的嗎？你出來公民抗命，可以同人講話你只可charge我section幾？有無搞錯。毛澤東講過革命不是請客食飯，公民抗命也不是請客食飯。」

政壇高人話，見到石永泰講到咁嘮嘈，就知他有多大的不滿，這種不滿看來不只是他一人的意見，而是在資深大狀界有班人已經忍咗好耐，尤其那些出身港大法律系的大狀，見到戴耀廷用港大法律系做檔箭牌，話自己係學者、教法治，其實佢係戴住法律帽去搞政治，搞花晒法治和港大法律系的聲譽。