政改三人組之一的前憲制及內地事務局局長譚志源上電台,大爆政改小組另一成員律政司司長袁國強半夜起身煮公仔面,又話佢開會彈兩句周星馳電影對白,這些搞笑題材惹人注意,但譚人大講政改其實有料到。
插句先講特首林鄭早前接受香港電台訪問時提到政改,林鄭雖形容普選特首是「應該爭取的目標」,但係話:「要衡量推政改能否做到的,如果做唔到,又係令到香港本來已經平穩咗(的局面),而家講經濟又比較好,又返番去有一個佔領嘅局面,又返番去社會撕裂,我覺得社會大眾都唔會贊成……非建制嘅議員因為今次議事規則嘅唔開心,話要百倍奉還俾建制派,我作為行政長官或者係特區政府,呢個肯定唔係一個有利(重啟政改)嘅條件」。
譚人大同林鄭唔係咁啱,離開政府,但佢講到政改,講法同林鄭接近,覺得重啟政改前應先做好溝通工作,令雙方對法律問題有共識,這樣重啟政改才較易成功,否則貿然重啟,並無好處。
佢做過相關局長,對具體運作好清楚,仲計埋條數,話若今屆政府任期頭一兩年未啟動政改,意味2022年未必可以一人一票選特首。
林鄭講咗未來一年唔搞23條,亦睇唔到佢想搞政改,加埋譚人大的計算,新一屆特區政府頭兩年都唔似搞政改,結論好清楚,可以競猜2022年都唔會普選特首啦。
Ariel
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九倉4年前投得的中環美利大廈項目,最近翻新完成成為五星級酒店The Murray,剛舉行了落成開幕儀式。
特首林鄭出席The Murray開幕儀式
The Murray前身的美利大廈是政府寫字樓,當中包括政府新聞處。當年政府新聞處每個月都會舉行「咖哩餐」,請傳媒老總、採主來食咖哩,俾意見,新聞界中人對這個地方都有很多集體回憶。現在重臨舊地,大廈外型依舊,入口處還保育了一棵老樹。
入口處保育的老樹
回想4 年前,九倉以44億元投得這個項目,當時市場人士都說它出價進取,九倉再為此花了26億翻新,總投資達70億。Ariel在開幕酒會上遇到九倉首席顧問吳光正,就說起當年投標的事。他說,這個盤十分難得,因為在舊政府總部旁,中環很少有7萬幾呎、如此大的地盤,當年用44億投得,即是樓面面積只需17,000多元。
九倉首席顧問吳光正看上去一點也不像72 歲
問他當年出價每呎17,000元是否進取?他估計幾個入標價都接近,而如今深水埗樓面呎價都要17,000元,所以香港的事真的好難說。
美利大廈當日縱然是貴,如今都變成平,如果九倉願意割愛,可能140億都有人有興趣,單以地價為例,九倉當年以17,000元投得,後來中環地王就都要投到50.000元一呎。對於割愛問題,吳光正就搖頭地說:「不會啦」。
參觀了美利酒店的房間設施,看過500呎的房間,設備豪華,日租5,000元,外望中環景觀。
日租5,000元房間
酒店亦都有一個多功能廳,非常深長,特點是無窗無柱,可以放到十多二十圍酒席。
多功能廳
由於中環區甚少全新的酒店,The Murray由於地點方便,在商業區的核心,相信會相當旺場。