近日有傳媒道指，中聯辦5年來買入物業近百，報道指中聯辦旗下的新民置業公司在西環「泓都」購入用作宿舍的14個單位，按照港府的豁免優惠，可免交印花稅，發現有6份是連租約購入，質疑中聯辦買樓圖利。報道又說，到泓都其中一戶拍門，應門者是一位操普通話的60多歲女人，否認中聯辦人員。
中通社下午發稿，引述中聯辦負責人稱，中聯辦的有關物業用於員工辦公和住宿，符合特區政府法律規定的豁免印花稅要求。有關物業沒有投資性的轉租、轉賣。報道中提及的昌寧大廈等物業，在原租約期滿後未再續租，並用作員工宿舍，特區政府依法依規豁免印花稅。
中聯辦負責人又說，泓都14伙物業全部用於員工居住。因有記者隱瞞身份夜間擅自到訪並攝錄，部分住戶出於警惕和安全考慮，特別是怕碰到騙徒，故未表明自己的工作單位及物業用途。
知情人士同Ariel講，被傳媒拍攝到那位住戶，確是中聯辦的員工。大家想想，夜麻麻有陌生人拍門，問這問那，第一時間好多人都會想起警訊節目，會唔會係騙徒嚟架，政府宣傳都有講，「騙徒手法層出不窮」。面對陌生人的問東問西，唔講自己係邊度做嘢，其實係正常反應。
據了解，中聯辦置業都是按照香港法律規定，並無特權，報道提及的昌寧大廈的單位，買入時連租約，租約期滿後已收回作員工宿舍。
對於被指「狂掃」物業，熟悉內地政情的高人話，中聯辦一直以來的宿舍條件較差，購買物業作為員工宿舍是正路想法。事實上，近年内地對派駐外面的人員，採取人性化的管理，希望提升駐外人員生活條件，也不獨是中聯辦，外交部亦是根據同一政策，多年前就有配偶及小孩隨同到任的新規定。方便親屬探親和生活需求，改善居住環境只是配合這些措施，事實上中聯辦已是較遲實施的部委。
所以回歸以來，中聯辦都不定期買入物業，主要是為了改善員工的住宿環境，而非投資炒賣。
Ariel
** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **
