房協一方面在市區推廣年幼與長者同住的「樂融軒」計劃，卻以成本急劇為理由，決定終止在天水圍的「長者屋」項目。房協表示，研究後認為財務上不可行，故決定終止項目。
發展局5年前撥出毗鄰濕地公園、面積6.44 公頃的天水圍115 區予房協，發展名為「雋逸生活」的中產長者屋項目，提供約1,000 個單位，另在項目旁興建酒店、復康中心、託兒中心等社區設施，預期2016 年建成，當時估算投資額約46 億元，包括建築費和補地價。為配合115 區發展，房協2010 年以象徵式租金租用毗鄰3 公頃的112B 區，發展培訓中心，為區內提供就業培訓機會。
可惜這個中產長者屋計劃一直都是空中樓閣，5年前政府將兩幅鄰近天水圍的土地批予房協發展長者屋，經過5年研究，因項目施工時須顧及候鳥，還有多項工程限制，加上建築費飈升，建築成本較原預算增加逾倍，不符成本效益，決定將兩幅土地歸還政府。
房協說工程怕影響濕地公園雀鳥，要採取措施預防，房協5年前同意接收該項目時，應該早知道有這個限制，但當時沒有提出異議，現在卻怕新增措施令成本大增而放棄，令公眾對房協的形象大打折扣。
房協今次決定令除了令許多長者大失所望外，天水圍居民也感失望，他們原本以為有中產長者屋，居民可以到長者屋工作，照顧長者生活賺取薪金，不用長途跋涉到區外工作，也節省不少交通費。
在市區重建局變身成為以謀利為目標的公營機構後，房協亦淪為謀利機構，現在賣得火熱的筲箕灣「樂融軒」，售價貼近市價每方呎逾13,000元，早已令有意置業者吃驚和失望，現在放棄天水圍的長者屋項目，房協承認是計算成本及回報率，終於放棄，怎不令人遺憾。
發展局已接受房協中止長者屋計劃，檢視該地皮景觀及規劃特徵後，認為適合發展私人住宅，為區內提供公營房屋外的其他私人房屋選擇，稍後會招標。
chanchan
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