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房東收房後補天然氣卡發現欠費1.5萬 租客這樣說

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房東收房後補天然氣卡發現欠費1.5萬 租客這樣說
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房東收房後補天然氣卡發現欠費1.5萬 租客這樣說

2019年07月23日 17:25

(原標題:房屋出租後補天然氣卡發現欠費1.5萬 租客:不知道是長通表)

房子租給優享e棧公司,到期後才發現三年產生了萬元天然氣費未結。天然氣公司稱須先繳費才能補卡買氣。優享e棧認為是天然氣表是長通表,天然氣公司應負責。至今費用未結,導致張女士家無法使用天然氣。

業主:補辦天然氣卡 發現欠費1.5萬元

西安的張女士將太白南路一家屬院的房子租給優享e棧,「我家房子是三室兩廳,優享e棧將房子隔成5間再出租。我和他們簽了3年合同,今年5月8日房子到期,我沒有續約就將房子收回。」張女士說,但後來加上打掃時間,5月14日張女士徹底收房。「當時優享e棧說天然氣卡丟了,被某個住戶帶走了,需要補辦。原本優享e棧的熊經理說他去補辦,由於補辦需要物業出具介紹信、業主身份證,5月14日下午我就自己補辦了。」張女士說,補辦需要天然氣表的讀數照片,她帶著資料去營業廳補辦時,被工作人員告知欠費15000多元。

「營業廳工作人員告訴我天然氣表是長通表,用超了7000多方氣,必須補齊費用才能補卡。我就蒙了,還有這種事兒,不都是先買後用的嗎?」張女士說,直到這時她才知道,自家氣表不用提前繳費買氣,隨後她聯繫了優享e棧補繳費用,但對方認為是天然氣表的問題,所以應由天然氣公司承擔責任。

張女士說,溝通多次,優享e棧工作人員7月初撥打12345投訴後,天然氣公司稱可以減免400立方米方氣,7月9日換了新表,「按照我在天然氣公司列印的購氣記錄和天然氣表數字來看,氣表在三年前應該就已經有問題了,只是我們一直買氣沒發現。15000元的費用中,我也需要承擔幾千元,一萬元左右應由優享e棧承擔,我想趕緊把費用結清,但優享e棧覺得減免400方太少,到現在都不願意繳費。問題就卡在這兒,導致我家至今無法補辦卡用天然氣。」

優享e棧:先買氣後用氣 不知道是長通表

7月22日,在張女士提供的蓋有西安秦華天然氣有限公司公章的購氣記錄上看到,購氣量為9863,房屋出租前購氣40次,房屋出租後2016年5月23日購氣50方,2016年6月22日購氣75方,此後再無購氣記錄。

租房合同顯示,優享e棧租房時天然氣表數字為11984,房子到期後換表時走字為16995。經過張女士計算,共須補繳7132方,其中她承擔2246方,優享e棧承擔4886方。

7月22日,華商報記者聯繫到優享e棧熊經理,他對張女士所說的情況表示認可。「用天然氣一直都是拿卡買氣,用多少買多少。我們最開始買過兩次天然氣,他們天然氣公司的人每年都會有檢修,現在突然說我們欠了三年的天然氣費,還說是長通表,這就是天然氣公司的問題。」熊姓經理說,找天然氣公司溝通過,天然氣公司說表可以計數,欠了7000多方氣,必須要全部繳清才能補辦卡 。

「我們也想趕緊結清,但這15000多元我們不能全部認,天然氣公司溝通後說他們只能減免400方氣,我認為他們必須要負責一半費用。」熊經理說。被問及3年只買125方天然氣還依然可以用氣,沒有發現問題嗎?熊經理說,所有天然氣都是先買氣再用氣,買了兩次後直到今年5月,覺得氣可能不多了又去買氣,才被工作人員告知欠費三年,「房子在租來時已經是長通表了。」

天然氣公司:可先通氣50方 三方進一步協商

7月22日,西安秦華天然氣有限公司工作人員說,經過了解,張女士家的表確實是長通表,「長通表是故障表,氣表由兩部分組成,IC卡和機械錶。長通表的IC卡壞了,不能作為結算器具,但機械錶是好的,可以計量。這種表通常顯示為不需要買氣但仍可以用氣,表也可以走字,比較好核算用了多少氣。」工作人員說,從裝表開始,後台都有購氣記錄,一般一旦發現故障表,用戶都要補繳全部氣費,用表上最後顯示的數字減掉購氣量。

「我們追繳的是這塊表的費用,因為我們是和所有權人簽的供氣合同,無法追究到底是誰用的氣。張女士這件事我們希望能以溝通和協商為主,和業主、房客三方進一步溝通。同時本著人性化處理方式,也可以先輸入50方氣,在溝通過程中不耽誤業主對生活的基本需要。」工作人員說。




神州快訊

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

正值酷暑時節,「北京比基尼」再次回歸。

所謂「北京比基尼」,是指男性在公共場合撩起上衣,或者乾脆不穿上衣光著膀子。「北京比基尼」並非具有強烈的地域特色。實際上,從南到北,不論哪個城市,在盛夏的樹底下、菜市場裏、街頭巷尾中,都能看到這種穿衣方式。

不過,對於「北京比基尼」的愛好者們來說,近日傳來了“噩耗”:濟南、天津、瀋陽多地出台措施,集中整治夏季不文明行動,包括在公共場合赤膊光膀、脫鞋晾腳、隨意暴露等。主要措施包括勸導、曝光,有的城市甚至會處以50元至200元的罰款。

這種集中整治夏季不文明行動引起了社會熱議。有人質疑,穿著背心、露著肚皮就算「膀爺」嗎?露多少是“隨意暴露”?還有人認為,穿衣方式是個人私事,可以倡導「膀爺」穿上衣服,但不能強制要求,罰款是否合理合法?

衚衕巷子膀爺居多

不雅行為影響市容

關於「北京比基尼」的來源,有消息稱,在北京生活的外國人,夏季經常在各種非正式場合看到大爺們扎堆下棋、聊天、釣魚……整齊劃一露出來的肚皮蔚為壯觀。於是,這些外國人開始在論壇上推廣這種“特色風景”。此後,外媒援引了論壇上的這一稱謂,這種穿衣方式獲得一個專有名詞——「北京比基尼」。

過「北京比基尼」泛濫的現象。在這些報道中,北京各大旅遊景點、車站、商區等人流量聚集的地方,這種現象隨處可見。

正值三伏天,記者在7月13日至15日3天內前往人流量較大的步行街、商業街,調查「北京比基尼」將要集中整治的消息公佈約一周後,這種現象是否仍然普遍存在。

7月14日,在北京南鑼鼓巷、簋街等人流量較大的地區,雖然仍有個別男士造型如同「北京比基尼」,但與往年留下的圖片資料、視頻資料相比,數量已經明顯下降。雖然天氣悶熱,但食客與遊客仍比較注意自己的言行舉止。簋街門口排號等待區人滿為患,但並沒有人掀起上衣、打赤膊。對此,受訪的店員以及管理者向記者分析說,一方面,可能是公眾閱讀到了相關整治措施的新聞,有所收斂;另一方面,很多餐飲門店門口都放置了大型的風扇、冷風機;此外,簋街用餐的顧客大部分以中青年為主,這也可能是原因之一。

在7月13日和7月14日周末兩天,簋街、南鑼鼓巷、後海、景山公園,周末人流量較大,但行為舉止不夠雅觀的撩衣服、打赤膊現象,記者僅發現五例。南鑼鼓巷一例、後海一例、景山公園3例。在天安門廣場、人民大會堂周圍、軍事博物館等旅遊景點,遊客們普遍行為較為文明,沒有發現「北京比基尼」現象。

這5例均為中老年,其中兩位中年人穿了衣服,只是撩了起來;另外3個老年人的上半身則沒有穿衣服,直接「光膀子」。

在調查中,記者注意到,雖然商區和旅遊景點處的「北京比基尼」現象有所緩解,但在許多小街道、小衚衕、小巷子中,仍然存在大量的「北京比基尼」現象:老頭兒打著赤膊、坐著馬扎、靠著牆,一邊打著麻將或是撲克牌,一邊大聲地談天說地。這一現象在白天比較常見,記者在朝陽區的多個街道都看到了這個景象,其中中老年群體居多。

記者在中關村、望京等年輕人較多的地區,沒有發現年輕人有「北京比基尼」行為。不過,在15號線望京東地鐵站站內,發現了一位把衣服撩起來露出肚子的老大爺。

記者調查發現,「北京比基尼」現象多發生在中老年群體當中,青年群體較為少見。

不過,7月16日上午10點到10點半的半個小時內,記者在北京天安門以及國家博物館門口,仍舊看到了至少超過10名將上衣撂起來露出肚子的男士。

整治與否意見不一

創造條件提供清涼

儘管「膀爺」現象由來已久,但過去,許多城市的管理部門主要以勸說、曝光為主,引導市民擯棄不雅行為。

2015年,瀋陽市在全市開展陋習大整治。這項整治尤其強調個人在公共場所中的不文明行為,包括光膀子、路邊隨意躺卧等陋習或被管理部門處罰,並抄報單位。

同樣是在2015年,河北省邯鄲市城管開展了「美麗邯鄲拒絕膀爺」的專項行動,除了進行規範整治以外,工作人員還會動員路邊的餐飲攤攤主對赤膊者進行勸阻。

但今年開始,以天津、濟南為首的一些城市,將罰款明確寫進文明促進條例,也就是說,不管「北京比基尼」多舒爽,一旦被投訴,相關部門就可以對「膀爺」進行罰款。

據濟南市文明辦相關負責人介紹,對於不文明行為的整治主要以勸導為主,一些經勸阻不聽的行為,或是高發易發的不文明行為,也會採取曝光等方式來提高大家的關注度,提高整個社會的文明意識。

兩個月前,《天津市文明行為促進條例》正式施行,根據條例第五十五條規定,在公共場所赤膊的,不聽勸阻的,由接到報警的公安機關責令改正,拒不改正的處50元以上200元以下罰款。

記者注意到,網友們雖然普遍比較反感「北京比基尼」這一不文明行為,但對於整治行動意見卻出現了較大的分歧。

新浪微博針對整治活動發起了一項投票,其中22.3萬人選擇「贊同,影響市容市貌」;3.7萬人選擇“天熱,光膀子可以理解”;4.2萬人選擇“勸導即可,罰款沒必要”;7.5萬人選擇“不好說,分情況看待”。

支持整治的網友們普遍認為,此行為十分不雅觀,影響市容,因此支持有關部門整治;而持反對意見的網友們則認為,就算此行為不文明雅觀,但「北京比基尼」並沒有違反現有的法律,有關部門無許可權制個人穿衣自由,因此不該整治。

例如,獲得網友1151個點贊的新浪微博ID寂靜中whisperd評論:「還有跑步時光著上身跑的男人,真的不文明不雅觀,公園裏好幾個地方都提示公共場所文明著裝,還是有這麼乾的人。」

而獲得網友2085個點贊的豆瓣ID柳小跳則評論稱:「(北京比基尼)是不雅,但沒到整治這個程度吧,規範穿衣聽著有點彆扭。」

企業家羅永浩也發微博稱:「我當然討厭‘北京比基尼’,但不認為這種東西應該被強制管理。」

中國人民大學法學院教授劉俊海則對城市出台此類條例表示贊成。「光膀子上街,往輕了說是有礙視覺,往重了說就是損害公序良俗。」劉俊海說。

劉俊海認為,即便赤膊或者「北京比基尼」穿法並不違背法律,但通過出台一些宣示性的規定,明確對此類行為持反對態度、重申文明規範,是有必要的。

不過,經過3天調查走訪,記者發現在長楹天街購物中心、朝陽大悅城這一類購物廣場基本不存在「北京比基尼」現象,北京南站這類旅客較多、人流量較大的車站同樣也沒有「北京比基尼」現象。

受訪者普遍認為,商場和車站中由於冷氣而形成的較舒適溫度應該是影響這一現象的主要原因。

與此形成對比的是,記者在北京市丰台區馬家堡附近幾處在建公司附近看到,這裏的工人大多撩起了上衣。工人解釋稱,這可能是他們散熱的唯一選擇。

目前,網上並未出現任何認為「露肚子美觀」的言論,「北京比基尼」存在的理由更多是為涼爽考慮。

「很多人認為現在的納涼方式有很多種,甚至很多公交車也是有冷氣的。再不濟,帶個摺扇也可以。在這些對‘北京比基尼’進行管制的城市裏,對於大多數人而言,露肚子已經不是為了納涼而不得已且唯一的選擇。然而,從城市到農村,仍然還有無條件製冷、為納涼擔憂的一大批人。」北京律師徐瑩對記者說。

對此,人民日報海外版旗下新媒體品牌欄目俠客島在近日刊發的《再見「膀爺」!多地開始整治「北京比基尼」》文章中稱,最關鍵的是,要為市民建立更多的納涼場所。很多地方開放防空洞,就是很好的做法。打開清涼之門,自然就減少了赤膊現象。比起全城動員滿街堵「膀爺」,是不是性價比更高?群眾滿意度更高?