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回流港人躊躇是否返回加國 業界:移民置業規模仍有限

政事

回流港人躊躇是否返回加國 業界:移民置業規模仍有限
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回流港人躊躇是否返回加國 業界:移民置業規模仍有限

2020年07月04日 16:14 最後更新:17:34

加拿大房地產經紀:的確有些人在查詢。

隨著《國安法》實施,部分港人有移民海外的計劃。

從加拿大回流香港21年的36歲理財經理林艾絲莉 (Ashley Lum,譯音),在電話中告訴加國《金融郵報》 (Financial Post)記者,在北京對香港控制越來越嚴厲之時,為何在可見的未來仍留在這個城市?她不耐煩地嘆了口氣說:「要這樣離開自己的家,並不容易。」

資料圖片

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林艾絲莉提及最近香港反《國安法》示威浪潮說:「我是香港人。我一直在抗議活動中,對發生的事情感到憤怒,我很害怕,但也很難把自己和整個家庭連根拔起,搬到海外去。」

她擁有加拿大和香港雙重國籍,家人早年從香港移民加國,她出生在多倫多的北約克區,但早在1999年就隨家人回流香港。林說:「我父親認為亞洲是未來的發展重點,會有更多的機會給我們。我想現在我們還不會搬回加拿大......或許待這裏的情況變得更糟?我不確定!」

多倫多的房地產,成為香港準移民的青睞對象。資料圖片

多倫多的房地產,成為香港準移民的青睞對象。資料圖片

多倫多的駱姓(譯音)房地產經紀Priscilla Lok,她的主要服務對像是對加拿大市場感興趣的香港人和投資者,她說:「我這個客戶是10年前回流香港的加拿大人,她對還未興建的柏文樓花感興趣。她在電話中對我說,買樓是與《國安法》有關。她想讓兒子明年回到加拿大升學。的確有些人在查詢,但我不會說賣得很快。」

溫哥華Macdonald房地產集團總裁斯卡羅 (Dan Scarrow)表示,他的公司的確增加了香港客戶查詢溫哥華樓花,「開發商會從香港的情況中看到有生意可做,因為他們正在出售樓花。但你在數據上是看不到的,因為這些單位在3到4年內都不會成交。」

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斯卡羅認為,有關香港人將湧入加拿大、席捲加國房地產市場的說法,幾乎是完全錯誤的,「如果有人研究一下有多少資金離開香港,進入加拿大房地產市場的統計數字,我想他們會驚訝地發現,實際資金是如此之少。」

卑詩大學 (UBC)尚德商學院教授、名譽院長戈德伯格 (Michael Goldberg)指出,多倫多和溫哥華的房地產價格在整個疫情中基本保持不變。這種趨勢表明,外國買家包括香港買家對市場的影響其實不大。

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戈德伯格多年來一直研究全球化對亞洲和北美房地產市場的影響,他說:「但我知道,香港一些加拿大公民或有家人在加拿大的人,都處於高度戒備狀態,準備隨時回來。我猜測,如果北京繼續施壓,尤其是如果他們引軍隊入城,你會看到更多這種趨勢。」他表示,自2016年示威活動開始以來,雖然沒有巨額資金進入加拿大房地產,但來自香港的資金涓滴不減。「即使你不關心政治,你也會開始擔心自己的投資安全和孩子的未來。」

來自香港的Priscilla Lok表示,對於很多中上層甚至中產階級的香港人來說,政治局勢還沒有差到讓他們大舉離開的地步。

她說︰「大部分打電話給我的人,都是雙重國籍的。他們是專業人士,有足夠的資金買屋,但他們要先把香港的房子賣掉,或者再貸款。那是需要時間的。」

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紐約驚現地下劏房!74非洲移民住擠逼地下室 輪流訓40張床用2廁所

2024年03月03日 12:20 最後更新:14:11

紐約執法機構在對一家家具店進行安全搜查時,卻發現其後方建築地下室住了74名無證移民,目前所有人均被送往庇護中心。

近日,有紐約居民向政府投訴,稱一間家具店後方有許多電單車在充電,擔心造成安全隱患,接到投訴後,紐約市消防局前往調查時,卻意外發現該家具店後方建築的地下室竟然住了74名男子。

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這74名男子大都是非洲裔無證移民,地下室十分擁擠,只有40多張床鋪,其中14張的上下舖,住客只能輪流睡覺,並排隊使用兩個廁所。房東還在未經許可的情況下,做了相關管道設施,但除此之外,70多人居住的地下室沒有通風和自然光。

 
 
 
 
 
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租給他們住處的房東實際是個二房東,他在該大樓一樓經營家具店,名叫薩爾(Ebou Sarr)。薩爾表示,租客不想流浪街頭,才出此下策。去年9月,市府曾頒布政策,要求單身無證客每隔30天重新申請入住庇護所,但因為手續和等待問題,很多無證客常常會在過渡期沒有住所。薩爾表示,自己也是移民,才想幫助他們,「他們真的好不容易才找到住的地方」;薩爾每個月向移民收取300美元(約2348元港幣),提供三餐。

示意圖。設計圖片

示意圖。設計圖片

市樓宇局(DOB)已要求所有住戶離開該住所,並給該建築業者發放兩張無許可施工和違規占用建築的罰單,所有無家可歸的住客都被轉移至布朗士(Bronx)的庇護所。在地下室旁邊,市消防局也確實發現許多電單車正在充電,造成安全隱患,他們還將就此進一步調查。

示意圖。設計圖片

示意圖。設計圖片

紐約市市長亞當斯(Eric Adams)表示,限制無證客居住時間是正確的政策,以避免更嚴重的預算危機,在該地下室發生的情況只是一個個案而已。他指出,從去年到現在有18萬人住進過紐約市的庇護所,11萬5千人離開後並沒有陷入類似的情況。

紐約市市長亞當斯(Eric Adams)。AP圖片

紐約市市長亞當斯(Eric Adams)。AP圖片

當被問及市府是否為會移民離開庇護所做交接準備時,主管庇護客安置工作的副市長伊索姆(Anne Williams-Isom)表示,在無證客停留的30天或60天裡,工作人員都會與他們進行交流,並做準備。

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