業主會：劏房租管措施偏幫租客 有小業主無興趣再經營

佘慶雲指政府剝削小業主利益，以遷就少部分租客。

政府落實劏房租務管制措施，設4年租住權，加租上限15%，周五刊憲，料最快年底或明年初實施。業主會會長佘慶雲批評政府公布的劏房租管措施，剝削小業主利益，稱不少小業主已經反映無興趣再經營劏房。

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佘慶雲在電台節目批評政府剝削小業主利益，以遷就少部分租客。他說，政府引入4年租住權保障，做法等同「私樓公屋化」，收租問題會更容易引發爭執。

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對於政策涵蓋天台屋及工廈等不同類別，佘慶雲形容等同將「劏房合法化」，他說，劏房原本為填補公屋政策的漏洞，但今次管制變相懲罰小業主。

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身兼劏房租管小組成員的佘慶雲說，過往有將小業主的意見向成員反映，並多次將法庭判詞等文件交由小組討論，但批評「全被無視」。他認為小組不明白小業主收租存在困難，形容「離地」。

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佘慶雲批措施剝削小業主利益。 資料圖片

23名分間單位業主因違反《業主與租客（綜合）條例》的相關規定，本月6日、13日及今日，在東區裁判法院承認有關控罪，並被判處罰款介乎800元至2萬5000元，合計罰款共13萬元。

差餉物業估價署

自條例生效以來，差餉物業估價署持續加強採取執法行動，至今已合共檢控1507宗個案，而法庭已處理的1137宗個案均全數成功定罪，共涉及996名分間單位業主，合計總罰款共305萬9260元，另有370宗個案正等待進行聆訊。

東區裁判法院。資料圖片

涉案的23名業主罪行包括沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向估價署署長提交租賃通知書；要求租客付還經分攤的水、電費時沒有出示繳費單副本及提供書面帳目；要求租客支付不屬條例所准許的種類的款項。估價署早前發現有關業主涉嫌違反條例的相關規定。經深入調查及搜集證據後，估價署向有關業主提出檢控。