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直擊旺角太空艙 房東:唔通茶餐廳就無價值?

直擊旺角太空艙  房東:唔通茶餐廳就無價值?

直擊旺角太空艙 房東:唔通茶餐廳就無價值?

2014年02月08日 15:42 最後更新:02月10日 14:49

旺角彌敦道鬧市揭發有唐樓改裝成「太空艙」式床位出租,再度引起公眾對港人,特別是青年人居住難的關注。本網記者直擊這個太空艙單位體驗艙內生活。房東坦言,單位曝光後,多了人查詢租住床位,當中更不乏內地人。她強調單位並無犯法,只是為市場提供多一個選擇。

「你可能鍾意食日本菜,有啲人鍾意西餐,有啲鍾意中餐,唔通茶餐廳就無價值咩?」鹹魚青菜各有所愛,不過東西並不可亂食,記者發現太空艙床位仍有安全隱患。

記者以租客身份先後兩次訪問放租太空艙的單位,甫進入面積約800呎的單位,見裝修尚算新穎乾淨,十二個太空艙床位分兩側排開,分上、下兩層,每個密封床位的空間約4呎濶、6呎長、4呎高。另有約30呎廁所連浴室,客廳電視及家具則共用。

太空艙單位月租2,500元,最少租一個月。記者進入「示範單位」,關上門稍坐片刻就感到侷促,如果到了夏天,情況可能更加惡劣。另外,艙內設有一盞床頭燈和抽風扇,拖板和插座就這樣放在床邊,一旦漏電或引起火警,後果將不堪設想。

 

年約三十歲的房東黃太強調,消防處及民政事務總署曾突擊檢查過單位,均沒有發出任何檢控,又稱會將其中一個床位留作儲物存雜物和文件用途,最多只會放租十一個床位,而且至少需要簽一個月的租約。她強調沒有觸犯法例,即使再有傳媒來放蛇暗訪,也無所謂。

太空艙床位目前有兩個租客,當記者上午首次到單位探訪時,也有市民自行走進單位四處觀察,似乎頗感興趣。

黃太稱太空艙床位被傳媒曝光後,查詢的人反而多了,而且包括內地租客,記者到訪當晚,就有兩宗預約睇樓。她笑言可能是傳媒報道起了宣傳作用。

有人擔心日後入住的人多了,會增加摩擦的機會,又擔心租客來歷不明,品流複雜。黃太大派定心丸,強調會查問租客職業,又會影印租客身份證作記錄。

 

記者其後向房東表明身分,黃太也不介意接受採訪。她說,當初決定經營太空艙床位,是認為有這個市場需要。「年青人、內地學生都有這個需要,他們不住籠屋,但外面租金又貴,又要和別人共住。」放租之前也有問過別人的意見,避免觸犯法例。

不過,她又說這是第一次經營太空艙床位,只是想為市場提供多一個選擇,不明白為何會招來非議,對此感到有點心灰意冷。

網民對太空艙的反應不一,有人指租金貴,「俾多2千住套房唔好?」有人質疑,「而家啲青年又要威又要戴頭盔,同屋企人住住先唔得?」

 也有人歸咎:「鬼叫香港咁多人咩!」

41名分間單位業主因違反《業主與租客(綜合)條例》相關規定,11月14日和21日,在東區裁判法院承認有關控罪,並被判處罰款介乎800元至6000元,合計罰款共82200元。

差餉物業估價署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

差餉物業估價署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

當局指,自《條例》生效以來,差餉物業估價署持續加強採取執法行動,至今已合共檢控1318宗個案,而就法庭已處理的983宗個案,均全數成功定罪,共涉及860名分間單位業主,合計總罰款共262萬1210元,另有335宗個案則正等待進行聆訊。

東區裁判法院。資料圖片

東區裁判法院。資料圖片

涉案41名業主的罪行包括沒有在規管租賃的租期開始後的60日內,向差餉估價署署長提交租賃通知書;以及要求租客支付不屬《條例》所准許的種類的款項。估價署早前發現這些業主涉嫌違反《條例》的相關規定,經深入調查及搜集證據後,估價署向這些業主提出檢控。

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