新居屋啟德啟欣苑共售1,840單位 可接駁地下購物街 設兒童遊樂區及草地

新一期居屋的啟德啟欣苑，位於沐禮街6號，共售1,840單位，樓高40層，A座每層26伙，共有1,040伙，B座每層20伙，共有800伙，發展項目的預計關鍵日期為2024年12月31日。

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最細單位面積186呎，最大單位面積448呎。最平單位售$1,243,800，最貴單位售$4,785,4000。

房委會最新提供的售樓資料所見，接駁屋苑的一段世運道，以及沐禮街，目前正在興建中。

啟德啟欣苑可接駁地下購物街 苑內設兒童遊樂區及草地

屋苑的其中一個賣點，是地下設有2部升降機，通往地庫停車場及已規劃的地下購物街的預留接駁位置，屋苑內也提供零售大樓。屋苑內亦設有兒童遊樂區和草地，而有蓋行人通道也是有綠化天台。

啟德啟欣苑可接駁地下購物街 苑內設兒童遊樂區及草地

項目面積最細的單位位於7、8、23及24室，客/飯廳部分只有4米乘2.35米。

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房委會透過不同措施鼓勵市民購買資助出售單位，循房屋階梯向上流動，建議修訂其中一項主題大綱，加入「鼓勵上進上流」的元素，其餘主題大綱維持不變。

居屋啟悅苑。巴士的報記者攝

房委會在四個主題大綱下制定共25項主要工作。在「合理運用公共資源，鼓勵上進上流」的主題大綱之中，相關工作包括加快公屋及資助出售單位流轉、加強租務管理，防止濫用公共房屋資源、監察建築成本和提高建築工程的成本效益，以及進行每兩年一次的公屋租金檢討等。其餘三個主題大綱包括提供優質居所、促進可持續生活及提升商業樓宇的吸引力。

其他主要工作亦包括所有於2026-27年起新落成的資助出售單位，一般實用樓面面積不少於26平方米，以及提升居屋和綠置居面積較大單位的比例等。

房委會。巴士的報記者攝

房委會提出2026/27年度公屋及綠置居新單位數目的目標為21700個，其他資助出售單位目標是4800個。公屋空置率方面，2026/27年度與25/26年度一樣，目標是低於1.3%。

有關機構計劃將於下星期一，房委會的公開例會中討論。