2022年度的世界盃開鑼，今屆港區轉播權一如上屆由兼營收費和免費電視的Now和Viu投得。雖然今屆在中東卡塔爾主辦的賽事在時區上有利香港，但轉播單位似乎仍然是把重點放在收費台，賽事安排一如過往，沒有利用時區的優勢衝擊黃金時段的收視，充分反映該台精於計算的作風。
上屆世界盃在俄國舉行，今屆在中東舉行，在半準決賽前有不少精采賽事在9時黃金時段舉行，外界曾經好奇Viu會否借外力進攻對手無綫長期的收視優勢。不過，之前台方公布的劇集排陣和剛公布的轉播安排已經否定這個猜想，由於在初段幾乎完全沒有安排重頭戲碼在黃金時段播出，整個世界盃的轉播重心仍然是放在收費台。
兩台管理層有這個安排應該算是按常理出牌，沒有搞甚麼奇兵突出，大抵是環境惡劣萬事以穩陣為先。須知免費台要播好賽事，不免影響收費台，雖然是兩兄弟，但分身家就不能不認真，轉播費理應反映賽事價值，尤其今屆賽事播出時間甚佳，轉播費不會太低，但今年Viu適逢多事之秋，跌屏事件欲斷未斷，這個時候落重本，風險無疑比回報大，從今年8月份起市道的疲弱，縮注顯然是明智的。
Viu不在黃金時段播世界盃，反而一口氣播出多套自家製劇集，最大理據是這些劇集先前已找好贊助，趁住年尾檔期全數推出，還可以盡量收割今年播下的種子。初步觀察贊助該台世界盃的廣告商很多熟口熟面，不少是近年沒有在無綫落廣告的客戶。大賽新的客源有限，這與宏觀環境有關，有點屬非戰之罪。由於本地目前對外仍未0＋0，消費場所普遍淡靜，仍願支持該台的客戶及業界已經捱足義氣，到了世界盃廣告推出，一樣要交數的廣告公司變得非常慢熱。既然如此，不如把回收投資寄望到付費觀眾身上，好過冒險分擔高昂轉播費後強拚廣告。現在免費台利用非黃金時段播波吸廣告，配合盡快安排劇集「出貨」向客戶收錢， 一出一入相差甚遠。
有人覺得把自家製劇集和同集團的世界盃硬碰有點「嘥料」，而且不免拉低收視，難向廣告客戶交代，但自家製劇集利錢最肥美，在經濟出現負增長4.5的嚴寒環境，能夠把客戶口袋的錢轉入自己帳戶比搶觀眾更加逼切，很多時營運電視，就是在要收視還是要收益間作出取捨。
潘朵拉
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馬年那個行業有運行，很多分析都估計地產是其中之一，特別是住宅，不單業內行尊看好，揚言住宅樓價可以創新高，其他如經濟學者都認為樓市利好因素佔多，預測蛇年市道成功尋底，新歲應該有機會再上一層樓。住宅是大宗商品，過去是主要的廣告主，只是近年似乎花在宣傳推廣的資源有減無加，銷情好轉下樓盤廣告是否會同步跟上，對業界是食粥抑或食飯的差別。
住宅樓市有景，業界不乏看好理據，最直接是利息下調，港人移民緩和，內地專材來港增多，供應逐步減少等，似乎都在向有利因素發展。新春後樓盤銷售同樣浮現牛市影子，新推單位賣個滿堂好，小陽春提前到來。香港樓市向來易熱易冷，只要市道持續回暖，發展商手頭資金壓力紓緩，主導權又回到賣家手上。
樓盤銷情轉旺，在蛇年底已經出現，單位推出活動轉增，廣告投入稍見回升。不過，曾經是廣告投放三甲的地產商，仍然無法打入前列位置，甚至無法擠入10大，對樓盤廣告倚賴較大的傳統紙媒，暫時都感受到暖意有限。
新盤廣告與銷情未同步的現象，業內認為已不是最近開始。要解釋這個現象不難，最直接是僧多粥少，在網媒加入後，分食廣告大餅比重日增，紙媒就算增加網站，都無法取回同樣的份額。再者，是發展商近年樂於透過代理搶客，不成功不收費，比預先撥錢做廣告化算。另一點不利是新盤銷售監管嚴格，廣告是重點監視範圍，法例影響所及，廣告製作成本和推出的靈活性都不利，自然減少了投放意慾。
幾個不利傳統媒體銷售的因素存在已一段時間，這一波另一個影響是買家很多來自內地，港媒絕大部份無法北上，對搶廣告的影響不能小覷。
綜合幾個不同因素，就算馬年樓市一騎千里，傳統廣告銷起的得益可能有限。
新經濟常態變化不定，靠大環境食飯的日子很難過，要想賺錢需要主動出擊。樓市旺帶動銷售，市場交易量增加，總會帶來機會，坐困愁城不如想辦法突圍，媒體和廣告界有幾個範疇或動動腦筋。
形式上說，傳統廣告的表達方式已嫌沉悶，當大部份人習慣用視象接收訊息，短片相信會比文字有利。過去樓盤廣告製作繁複，現在用AI生成圖像，效率和成本可以大為優化，媒體和廣告人是否可以利用新科技帶來商機呢？
在近年分食廣告大餅的新成員中，網紅算是較成功的一員。傳統媒體過去靠提供售樓資訊吸引買家，地產報章有專欄作者提供分析，網紅大大分薄了這方面的收入，媒體是否可以考慮加強轉型？
港漂是近年本地住宅的主要買家和租戶，考慮到這個社群的特殊性，部份發展商會在港漂多的社媒做點廣告，媒體是否可以開闢新的渠道吸引他們？香港電視台近年有部份頻道可以直落大灣區，這是否到區內爭取買家的新方法？
本地樓市經歷差不多3年的調整，在成本沒有減低，早年買入地皮的成本不輕下，發展商為求去貨要減價賣樓，其他方面的開支可省則省。馬年客觀條件有改變，新盤很大機會改變求量不求價的策略，宣傳推廣的預算增加一點，如果能幫助到銷情，無需一味靠平的話，精明的地產商相信仍會考慮。科技發達帶來的競爭日益激烈，廣告場內已經沒有易吃的午餐，能夠發現機會，業界就要如跑馬出閘，鬥快搶位贏住過終點。
