內地四大國有銀行：10月底前完成下調存量個人住房貸款利率

內地四大國有商業銀行都表示，將於10月底前，完成下調存量個人住房貸款利率。

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工商銀行公告指，正在有序推進存量房貸利率調整工作，擬於10月12日通過官網等渠道，公布具體操作指引及相關事宜，並於10月31日前，完成存量房貸利率批量調整工作。

農行、建行及中行亦發布內容基本相同的公告。

人民銀行周日晚間宣布完善商業性個人住房貸款利率定價機制，並指導市場利率定價自律機制發布倡議，各商業銀行應於10月31日前，統一對包括首套、二套及以上的存量房貸利率實施批量調整，降為不低於貸款市場報價利率(LPR)減30個基點。

《彭博》引述知情人士報道，內地當局正限制企業使用「1+N」的常見境外貸款架構，尤其是對內房企業。

報道稱，國家發展和改革委員會已告知銀行人士，將不再允許企業以此架構進行跨境借款。

這類貸款期限通常只有364天，可延期，客觀效果是令借款人未經發改委同意，就訂定貸款協議，這類貸款有助企業資金到位延遲問題，由於當局收緊期限超過一年的境外貸款審批，資金到位延遲的情況日益普遍。

發改委目的在促使企業和銀行在債務再融資前加強風險管理，同時也加強了對境外借款的審查，包括要求借款人提供有關還款計劃的更多細節。