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中原中國:政策迅速落地令市場止跌回穩 內地樓市現轉捩點

兩岸

中原中國:政策迅速落地令市場止跌回穩 內地樓市現轉捩點
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中原中國:政策迅速落地令市場止跌回穩 內地樓市現轉捩點

2024年10月08日 18:26 最後更新:23:36

中原中國總裁李耀智表示,內地樓市10月開局非常理想,政策迅速落地令市場止跌回穩,釋放剛性需求購買力,形容今次是房地產市場轉捩點。

內地樓市房地產。網上圖片

內地樓市房地產。網上圖片

他又指,部分發展商仍有外債,亦要「保交樓」,不少城市仍有很多庫存,相信要待庫存進一步消化,樓價明年初才見輕微回升。

中國房地產 。AP圖片

中國房地產 。AP圖片

李耀智相信,成交量將於年底回穩,但隨後表現或會分化,二、三線城市雖然仍受到剛性需求支持,但部分豪宅買家會轉移到一線城市核心區域置業。

中國房地產。 AP圖片

中國房地產。 AP圖片

內地房地產研究機構中指研究院報告顯示,在內地國慶假期期間,4個一線城市新盤平均認購量,都多過9月全月。重點城市二手成交亦普遍較去年假期多。

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內地傳調低房地產契稅至1% 支持樓市

2024年11月12日 11:51 最後更新:11:51

《彭博》引述消息人士指,內地政府計劃在大型城市將購買房地產契稅(deed tax)稅率由目前高達3%降至最低達1%,加大財政支持以振興疲軟的房地產市場。

消息指,監管機構正在制定方案,允許包括上海和北京在內的大城市下調購房契稅,城市政府也有一定的靈活性來調整相關規定。

另外,消息人士亦指,預期一線城市將被允許取消普通住宅和豪宅之間的區別,將大幅降低希望升級居住環境的買家購買成本。內地曾在7月舉行的「三中全會」上首次提出此計劃。

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