公屋平均輪候時間重回2018年來低位 房委會：打擊濫用公屋見成效

房委會公布最新公屋平均輪候時間，截至去年12月底，一般申請者的平均輪候時間縮短0.2年，降至5.3年。有關數字較2022年3月的高位6.1年，下跌了0.8年。以每年12月底的情況比較，公屋平均輪候時間重回2018年以來的最低位。

房委會

房委會表示，長者一人申請者的平均輪候時間亦較上一季回落0.1年至3.4年，是自2020年12月以來的最低位。在去年第四季獲編配入住公屋的一般申請共有約5000宗，比上一季增加約1300宗。在去年第四季獲編配入住公屋的一般申請當中，長者一人申請佔約610宗。

至於去年第四季獲編配入住新公屋單位的一般申請有1300宗，其中分別有約800宗及約400宗獲安排入住位於屯門的顯發邨和業旺邨。

房委會指，隨着陸續有新的公屋項目落成以及房屋署打擊濫用公屋的成效，再加上「居者有其屋計劃」及「綠表置居計劃」項目入伙，不少公屋租戶因購買了資助出售單位而騰出其公屋單位。

展望未來，房委會表示，將陸續有新公屋項目落成，而在今明兩年亦有多個居屋及綠置居項目入伙，受惠於近期入住大埔富蝶邨、屯門業旺邨及顯發邨的一般申請者的較短輪候時間，展望下一季的平均輪候時間仍會維持平穩。

根據房屋署於2024年公屋平均輪候時間的年度分析，預計今年內將會有較多位於市區及擴展市區的新公屋單位落成及陸續入伙，隨着輪候時間較長的申請者獲安排入住公屋，公屋平均輪候時間在今年下半年有機會出現波動。而數字亦反映，輪候新界區單位的一般申請者輪候時間明顯較短，一般較市區或擴展市區的申請者平均短約1年半。

臺日電梯（香港）有限公司被揭在觀塘翠屏北邨及沙田博康邨漏裝共48部升降機的耐火門門框組件，施工缺失嚴重。與此同時，同樣正籌備更換升降機的租置屋邨富亨邨，已於今年9月業主大會上，以3,024萬元最低標價及62.39%支持率通過由臺日電梯承接工程的議案。有傳媒引述富亨邨法團文件紀錄指出，當日議案得以通過，關鍵在於房委會手持的票數，而相關合約目前尚未批出。

資料圖片

房委會回覆傳媒查詢時交代其投票取態。該會表示，自2025年中起，為加強在租置屋邨長遠利益事務上的參與，以「專業屋邨管理經驗」，積極主動參與重大議案投票。房委會現時分別持有博康邨、翠屏（北）邨及富亨邨約23%、27%及20%的業權份數；在博康邨和翠屏（北）邨有關更換升降機工程的業主大會上，該會均投下棄權票，惟獨在大埔富亨邨上月的業主大會上，將票投予臺日。

富亨邨。Google圖片

對於富亨邨工程為何投票支持臺日，房委會解釋，是在考慮市建局安排的獨立工程顧問標書評估報告，以及機電署註冊升降機承辦商表現評級等客觀準則後，才作出有關決定。不過，鑑於機電署近日公布臺日涉及嚴重失誤的事故，房委會已主動建議富亨邨法團暫緩批出該份合約。

至於其他資助房屋是否亦有起用臺日，房委會強調，本身並沒有委聘臺日承辦任何公屋或資助房屋的升降機工程。

另一方面，臺日電梯1名董事及2名註冊工程師被捕，獲准保釋候查，須於下月中旬報到。機電署巡查臺日電梯負責的39幢私樓，均發現有升降機未裝耐火門框組件。