港鐵首推旅遊專綫「屯門發現號」　50元一程途經12特選車站賞文化歎美食

港鐵推出輕鐵旅遊專綫，將途經12個特選車站，接載市民遊覽屯門區的特色地方。

港鐵旅遊專綫「屯門發現號」。fb圖片

該列輕鐵「屯門發現號」旅遊專車，將在周末及公眾假期期間以循環綫模式行駛，全日共6班列車，車程約1小時15分鐘，穿梭及停靠包括兆康站、麒麟站、山景（南）站、龍門站、蝴蝶站、美樂站、屯門碼頭站、屯門泳池站、三聖站、市中心站、屯門站及蔡意橋站。

港鐵旅遊專綫「屯門發現號」。fb圖片

港鐵旅遊專綫「屯門發現號」。fb圖片

港鐵旅遊專綫「屯門發現號」。fb圖片

專車以色彩繽紛的手繪插畫，在車廂內外描繪屯門的文化景觀和美食；車站組成「網紅打卡之旅」、「覓食嚐鮮之旅」、「親子同樂之旅」三大主題行程，行程涵蓋不同打卡景點。港鐵公司常務總監楊美珍表示，期望項目能鼓勵大眾更深入了解香港本地文化，並為地區經濟帶來新機遇。

港鐵旅遊專綫「屯門發現號」。fb圖片

港鐵旅遊專綫「屯門發現號」。fb圖片

公眾可以用50港元在專車車廂內購買輕鐵旅遊證套裝，一日內無限次乘搭專車，旅遊證套裝亦有屯門區指定餐廳的現金券，期望鼓勵支持地區經濟。

港鐵錦上路站二期物業發展項目將於星期一(4月20日)下午截標。項目屬綜合發展，住宅部分最高可建樓面面積逾76萬平方呎，預計提供約1,290個單位；商業樓面面積則最多逾43萬平方呎。市場對項目的估值約36億至72億元，即每平方呎樓面地價約3,000至6,000元。

港鐵。資料圖片

港鐵提供兩方案 發展商可選自營或回購

港鐵為此項目提供了兩個方案供發展商選擇。方案一，發展商可選擇保留商場自行發展；方案二則是由發展商興建約28萬平方呎的商場，完工後由港鐵回購。項目原定於上週三截標，但港鐵因應有意投標者的要求，決定將截標時間延至星期一下午。

測量師：大型發展商主導 地價看法分歧

美聯測量師行董事林子彬表示，錦上路站是未來重要的轉車站，項目規模龐大，相信具相當吸引力。他估計每平方呎樓面地價約5,000至6,000元，總地價約60億至72億元，並預料將有5至10個大型發展商或財團入標。他認為港鐵提供選擇方案能給予發展商彈性，因入標財團未必考慮長遠共同營運商場，相信今次安排對日後同類項目有參考價值。

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓則指出，項目享有港鐵沿線優勢，並具北部都會區概念，相信住宅部分將以兩至三房單位為主。他以每平方呎3,200至3,500元樓面地價計算，估計地皮估值約40億元，預料將有4至5個財團或大型發展商參與競投。