公屋富戶政策收緊 4年入息超額逾4倍須遷出料約400戶

房委會資助房屋小組委員會開會通過收緊「富戶政策」，富戶的額外租金水平將由過往的三級制，變為四級制。若「富戶」在兩個申報周期，即4年的入息限額超出4倍，但不多於5倍，有關租戶亦要遷出單位。

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另外，當局推出鼓勵公屋富戶上流措施，公屋富戶自願遷出單位後，可保留「綠表」資格4年，當局亦正研究，在資助出售單位推出新安排，令富戶有更大機會購買到心儀單位。而由下一期居屋銷售計劃開始，「綠白表」比例會調查至50:50。

房委會過往的富戶政策，若家庭入息限額超出2至4倍，有關租戶需額外繳付1.5至2倍租金連差餉。

房委會

政策收緊後，入息超過限額2倍至不高於3倍的「富戶」，將需繳交2.5倍租金。入息超額3倍至不足4倍的「富戶」，將需繳交3.5倍租金。至於入息超額4倍至不足5倍的「富戶」加幅最大，需繳交的租金為4.5倍。

房委會指，現時約有4萬個富戶繳交額外租金的平均年期為3.2年。入息水平超出限額4倍，但不多於5倍的富戶中，約三成、即約400戶，持續繳交額外租金達4年或以上。房委會認為，今次的方案既不會影響經濟情況初見好轉的租戶，亦可讓經濟條件較佳的公屋租戶為遷出早作安排。

房委會據報完成2026/27年度公屋入息和資產限額檢討，建議公屋入息和資產限額分別平均上調2.8%及1.4%。

公屋。政府新聞處圖片

根據最新建議，5人家庭的入息限額增幅最高，達到3.9%，由現行的38650元，增加1500元至40150元；2人家庭入息限額會加450元，至20680元，增幅為2.2%；4人家庭入息限額就加1020元至32020元，加幅為3.3%。1人家庭的入息限額增幅最小，為1.1%，即是加140元。

公屋。資料圖片

資產限額方面，當局建議跟隨甲類消費物價指數過去一年的1.4%增幅，以調整現行的公屋資產限額。當中1人家庭由29萬1千元增至29萬5千元；2人家庭由39萬4千元增至40萬元、3人家庭由51萬4千元增至52萬1千元；4人家庭由60萬元增至60萬8千元。

巴士的報記者攝

消息指，房委會認為，建議的2026/27年度公屋入息和資產限額，是根據客觀的既定機制檢討和經慎重考慮的結果，因此應為普羅大眾所接受。房委會資助房屋小組委員會將於本月26日舉行的會議上，討論有關建議。

巴士的報記者攝