銀行及財務機構在審批任何類型的貸款時，會審查借貸人的收入證明以證明其還款能力。此外，信貸評分亦是批核貸款條件時的重要參考因素，能幫助了解借貸人的財務狀況，從而評估其是否為可靠的借貸人。
現時本港有兩間信貸資料服務機構，分別為平安金融壹賬通徵信服務（香港）及環聯信貸資料服務公司。這兩間機構能夠提供信貸人在銀行及信貸機構的正面及負面信貸資料，包括個人資料、信貸狀況、還款紀錄、查詢紀錄及信貸評分等。如果信貸人有任何債務拖欠、破產或與追討債務相關的法律事宜，相關資料亦會顯示於信貸報告中。
信貸資料服務機構在評審信貸人的信貸級別時，會根據其過往管理信貸的習慣，例如還款紀錄、銀行結餘、信貸紀錄的長短、信貸帳戶的種類，以及新開立的信貸帳戶等，來計算信貸人不同級別的信貸評分。如果借貸人的信貸評級越高，銀行則會提供更好的貸款額度及相關優惠。
信貸狀況反映了借款人的財務信譽，逾期還款會導致銀行或財務機構收緊貸款審核標準。信貸經驗較少的年輕一代，或對個人理財缺乏風險管理，往往不會過於關注自己的信貸狀況。然而，當他們真正需要借貸時，問題便會浮現。例如買樓申請按揭時，若銀行發現其信貸評級不佳，所批出的按揭息率可能會高於市場一般水平，從而增加利息支出。更嚴重的情況下，甚至可能會被拒絕批核。
一般信貸報告中的負面資料需於清繳帳戶5年後才會被刪除，而破產紀錄則會保存8年。因此，擁有良好的信貸評級是非常重要的。目前本港經濟受到多項外圍風險及不明朗因素的影響，若經濟下行，將會影響市民的財政狀況。因此，個人財務管理顯得尤為重要。要成為可靠的貸款人，首先必須準時繳交帳單，並妥善管理個人財務安排，保持債務低結餘，並避免過度借貸等。
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經絡按揭轉介營運總監 張顥曦
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房協宣佈推售兩個資助房屋項目，包括位於粉嶺馬會道的「聚然」，以及位於觀塘安達臣道的「峻然」，合共提供1,604個單位，戶型由一房至三房，實用面積約302至664平方呎，以市價七折推售，售價介乎約230.7萬元至636.7萬元，呎價介乎7,582元至9,669元。申請日期為4月1日至4月14日，預計今年6月進行抽籤，並於第4季開始揀樓，最快可於2027年9月入伙。
申請資格方面，透過綠表的申請人不設入息及資產上限；而透過白表申請的單身人士，其入息和資產上限分別為3萬元和61.5萬元；二人或以上的家庭申請者，入息和資產上限則分別為6萬元和123萬元。另外，房協亦首次引入「家有長者」及「家有初生」優先選樓安排，鼓勵家庭與年長親人同住，推動跨代共融。兩個項目均預留約四成配額予符合相關條件的家庭申請人。
房協資助房屋的按揭申請準則及交樓程序與居屋有所不同。在按揭申請方面，目前有16間銀行可提供相關服務，買家無需透過按揭保險計劃，亦可承造最高9成按揭，不過，申請人需要同時通過房協及銀行的入息審查，而最終批出的按揭條款及條件則由銀行自行決定。因此，事前應詳細了解並計算自身的供款能力。如果想省去各種麻煩，建議尋找大型專業的按揭中介進行諮詢，並協助進行初步計算。
交樓方面，房協資助房屋交樓標準已配備基本裝修及家電，包括廚櫃、煮食爐、冷氣機、抽油煙機、熱水爐及浴室潔具等，即買家毋須預留一筆資金用於裝修，另外每戶均設有露台，項目亦設有會所及康樂設施，配套設施相當完善。
轉讓限制方面，是次項目由成交日起15年內，不可於公開市場自由轉讓，業主僅可將單位出售給經房協核證符合資格及提名的購買者。如果業主在成交日起首五年內出售單位，售價不得多於首次購入的樓價，而15年後，買家可補地價並於公開市場自由出售、轉讓、出租或抵押單位。
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