中原地產荃灣愉景新城分行促成愉景新城本月首宗成交，單位為1座高層C室，實用面積474平方呎，兩房間隔，享園景，叫價620萬元，議價後以597萬元成交，減價23萬元，折合實用呎價12595元，造價屬市價。
買家為上車客，原業主於2019年3月以715萬元買入單位，持貨約6年，賬面蝕118萬元或16.5%。
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愉景新城高層2房597萬元市價沽 6年蝕118萬元
2025年05月06日 18:20 最後更新：18:20中原地產駿景園分行促成火炭星凱．堤岸1座低層C室交易，單位實用面積228平方呎，開放式間隔，叫價約430萬元，日前雙方議價後以420萬元沽出，平均實用呎價約18421元。
新買家為上車客，原業主於2025年11月以385萬元購入單位，持貨約2個月，現轉手賬面獲利約35萬元離場，單位期內升值約9.1%。
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