中原地產荃灣愉景新城分行促成愉景新城本月首宗成交，單位為1座高層C室，實用面積474平方呎，兩房間隔，享園景，叫價620萬元，議價後以597萬元成交，減價23萬元，折合實用呎價12595元，造價屬市價。
買家為上車客，原業主於2019年3月以715萬元買入單位，持貨約6年，賬面蝕118萬元或16.5%。
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愉景新城高層2房597萬元市價沽 6年蝕118萬元
2025年05月06日 18:20 最後更新：18:20中原地產沙田第一城分區最新錄36座高層B室，單位建築面積605平方呎，實用面積478平方呎，3房間隔，開價約700萬元，議價後以696萬元易手，實用面積平均呎價14561元。
新買家為同區換樓客，原業主於2018年以743萬元購入單位，持貨約8年，是次轉手賬面蝕約47萬元離場，期內貶值約6.3%。
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