政事
市建局歡迎政府以私人協約方式，並以1000元象徵式地價，向該局分別批出紅磡庇利街及將軍澳第137區的用地，並改劃作住宅用途。發言人表示，行政會議的決定，反映政府對該局工作的肯定和支持，又指市建局已採取多項措施維持財務穩定。
市建局。
發言人說，政府今次批地豐富了市建局的資產組合，增強其融資能力，以應對未來數年在推動舊區更新工作所需的現金流，尤其在推進六個正在進行中的重建項目，涉及大約235億港元的收購開支，而且可以提振市場信心，有助市建局進行另一輪的對外融資。
市建局將聯同規劃署，籌備向城規會就庇利街用地改劃的申請，期望能優化土地資源、提升效益，並增強土瓜灣舊區內與市建局早前展開「東維港灣區」研究範圍海濱南面的連接。
市建局歡迎政府以私人協約方式，並以1000元象徵式地價，向該局分別批出紅磡庇利街及將軍澳第137區的用地，並改劃作住宅用途。立法會文件
至於規模較大的將軍澳第137 區土地，市建局將會進行全面研究，以探索在市區更新框架下不同實施模式的可行性。
市建局行政總監蔡宏興表示，留意到社會就市建局財務狀況及「同區七年樓齡」收購政策有不少討論，其中有少數意見因不熟悉市建局收購政策，甚或存有誤解，面對舊區環境和樓宇雙老化問題，並非政府或市建局能夠獨力處理；檢討現時收購政策，亦不是有意見所指的「發窮惡」，而是以因時制宜、善用社會資源、維持市區更新長遠可持續性為大前提的正確處理方法。
市建局行政總監蔡宏興。資料圖片
蔡宏興在報章撰文表示，目前本港樓齡50年或以上的舊樓數目增幅已遠超公私營重建步伐，必須設法加快整體重建速度。他指出，市建局以舊樓市值加上津貼的「同區七年樓齡」計算呎價，明顯較私人發展商優厚，舊樓業主傾向等待市建局收購，而不願接受私人發展商的收購提議，令舊區更新嚴重延遲，或令私人收購成本上漲，造成土地及房屋價格上升的惡性循環現象。
巴士的報記者攝
蔡宏興以今年9月底，提出收購建議的土瓜灣明倫街/馬頭角道發展計劃為例，指出市建局收購呎價較項目附近舊樓住宅成交呎價高出一倍有多。
蔡宏興重申，繼續沿用現時收購補償政策，並在無持續行常「活水」、項目招標前期款項流入的最壞情況下，市建局現時400多億元淨資產將於未來5至10年用盡。他希望社會不同專業及持份者能夠理性思考及客觀討論；又說將透過不同渠道，加強與各界溝通。
