房協居屋峻然聚然完成抽籤 最快第四季揀樓

香港房屋協會（房協）星期四（6月19日）為粉嶺馬會道「聚然」及觀塘安達臣道R2-4用地「峻然」兩個資助出售房屋項目進行電腦抽籤，決定申請者揀選單位的優先次序，整個過程由安永會計師事務所現場監証。

房協物業發展及市場事務總監高雪瑩主持「聚然」及「峻然」項目抽籤儀式

房協物業發展及市場事務總監高雪瑩表示：「經點算及確認後，房協共收到21,351份『聚然』及『峻然』的有效申請表，超額認購逾12倍，反映資助出售房屋需求殷切，期望這兩個項目有助合資格市民實現置業計劃。『聚然』及『峻然』均地點優越，亦貫徹房協資助出售房屋項目『實而不華』的風格，單位間格實用並配備標準裝修及家電，更設有會所及完善配套設施，我們對銷情樂觀。」

房協發售兩個資助出售房屋項目，分別是位於粉嶺馬會道的「聚然」及觀塘安達臣道的「峻然」，合共提供1604個單位。

房協發售兩個資助出售房屋項目，分別是位於粉嶺馬會道的「聚然」及觀塘安達臣道的「峻然」，合共提供1604個單位。

是次有效申請中，白表申請佔約80%共17,161份，綠表則有4,190份（約20%）。一人申請更達12,130份，佔總數逾五成，當中白表1,49份、綠表681份。房協首次推出的「家有長者」及「家有初生」優先選樓安排，吸引約3,500份家庭申請參與，佔家庭申請總數近四成；另有83份申請來自受房協屋邨重建計劃影響的合資格居民。

兩項目分別提供644個（聚然）及960個（峻然）單位，受重建影響居民可優先認購，其餘單位按「綠表家庭30%、綠表一人10%、白表家庭50%、白表一人10%」比例分配，當中兩項目各預留約四成配額予「家有長者」及「家有初生」合資格家庭，綠白表比例為4：6。

房協物業發展及市場事務總監高雪瑩主持「聚然」及「峻然」項目抽籤儀式

房協將於七月起按抽籤次序安排白表申請人面見審核，符合資格者最快今年第四季可按申請類別優先次序分組選購單位。申請人將收到書面通知抽籤結果。此外，房協已聯同16間銀行及認可財務機構提供按揭貸款保證，買家最高可獲九成樓宇按揭，最終安排視乎個別申請及機構審批情況。是次抽籤過程已錄影並上載至「房協人‧情‧味」Facebook專頁。

房屋局局長何永賢表示，政府推出多項政策措施，從供應、編配以及財務安排多方面協助市民實現置業夢想。她強調，自本屆政府上任以來，已有超過33000個申請者購買資助出售單位，可見以往10多年來，中低收入家庭置業難的情況已經在本屆政府努力造地建屋下，被大力扭轉。她強調未來5年，每年平均將有11,000個資助單位落成，是本屆政府上任前的2.6倍。而隨著資助出售單位的供應未來會進一步增多，以後10年市民就更能感受到擁有自置居所帶來的幸福感和獲得感。

房屋局局長何永賢。何永賢FB

何永賢書面回覆立法會議員質詢，在2016年至2021年間，每個居屋銷售計劃平均只推售約4,200個單位，超額認購倍數平均高達約43倍。她強調本屆政府非常有決心解決香港的房屋問題，因此在未來五年，除了公屋／綠表置居計劃（綠置居）單位外，房委會和香港房屋協會將會有約56,500個資助出售單位落成，即每年平均約11,000個單位，是本屆政府上任前的2.6倍。政府同時透過一套完整的「組合拳」，滿足不同市民的住屋需要和訴求，包括將居屋的綠白表比例由現時四比六，調整至五比五，並透過優化銷售安排增加青年及屢次向隅者等人士購買資助出售單位的機會。

巴士的報資料圖片

房委會。資料圖片

她又表示，房委會去年放寬資助出售單位的按揭貸款安排，包括將按揭保證期由最長30年延長至最長50年，及將按揭還款期由最長25年延長至最長30年。截至今年5月，二手資助出售單位平均每月成交宗數約360宗，比落實前12個月的平均每月成交宗數約230宗，顯著上升約六成。

居屋。何永賢FB

另外，政府自2月26日起，調整買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅的稅階，將徵收100元物業印花稅適用的物業價值上限由300萬元提高至400萬元。根據稅務局的資料，今年3月至5月，住宅物業價值在300萬元以上至400萬元之間，加蓋印花的買賣合約宗數共3780宗，相比去年同期的2183宗，顯著上升了超過七成。