新建辦公樓偷走陽光！倫敦老夫婦告贏建商 獲賠532萬「採光權」賠償

英國倫敦一對退休夫婦因鄰近新建的豪華辦公大樓，嚴重遮擋他們住所的採光。經過訴訟後，他們獲得了50萬英鎊（約532萬港元）的賠償。

英夫婦指控對街大樓遮擋住所採光

這對70多歲的鮑爾夫婦居住在倫敦南岸泰晤士河畔的「Bankside Lofts」大樓的6樓已經超過20年了。他們指控對街的「Arbor Tower」，這座17層高的辦公大樓在2019年至2021年間的建成，導致他們公寓的自然光明受到了「實質性剝奪」。這座辦公大樓的造價為3500萬英鎊，屬於總值20億英鎊的「Bankside Yards」開發項目的首期工程。

判開發商賠85萬英鎊

同一棟7樓的鄰居庫珀也加入了訴訟。最初，這三人要求法院頒布禁令以拆除大樓，但倫敦高等法院法官在10日做出裁決時表示，雖然這座辦公大樓確實對他們的「居住享受權」造成了損害，但考慮到拆除重建將浪費超過2億英鎊，並造成環境破壞，最終裁定開發商需賠償鮑爾夫婦50萬英鎊、庫珀35萬英鎊。

法官批：開發商剝奪了鄰居享受陽光的同等權利

法庭文件顯示，開發商的律師曾辯稱：「光線損失並不嚴重，畢竟在睡房閱讀時，本來就需要開燈。」並指出要求賠償是一種「企圖敲詐」。但法官反駁指出，開發商在銷售廣告中自詡大樓能夠提供「促進健康的卓越自然光」，然而卻剝奪了鄰居同等的權利，這種自相矛盾「加劇了原告的不滿」。鮑爾夫婦在法庭外表示：「我們要的不僅僅是錢，而是原有的陽光。」他們的律師強調說：「光線不僅帶來愉悅，而且關係到健康福祉，這也是開發商用來推銷的賣點。」

陽光被偷走了！倫敦老夫婦告贏建商， 獲賠532萬「採光權」賠償。資料圖片

凸顯倫敦高密度發展的爭議

這起案件凸顯了倫敦高密度發展的爭議。整個「Bankside Yards」發展項目將包括8棟大樓，最高的一座將達到50層。據報導，這是倫敦近年第三宗「採光權」巨額賠償案，隨着市內預計將會有高達70層的大樓落成，未來類似糾紛預計將持續增加。

一些房地產專家指出，這起案件可能會促使開發商提前收購涉及「採光權」爭議的物業，以避免後續的法律風險。有網民認為這起判決是好事，但也有人感嘆說，只有有錢人才有財力找律師提起訴訟索償，窮人在遇到類似情況時往往只能忍氣吞聲。

一場罕見降雨帶來了伊朗南部外海的荷姆茲島（Hormuz Island）的自然奇觀。當地著名的「紅色海灘」本週因為雨水將山坡上的紅土沖刷入海，使海水呈現多層次的紅色，形成一片「紅海」。

「紅色海灘」以其紅色沙土和岩壁聞名

根據《美聯社》報導，「紅色海灘」以其紅色沙土和岩壁聞名，這種顏色是由於含有高濃度的氧化鐵所造成的。

伊朗荷姆茲島形成「紅色海灘」

16日伊朗當地下雨，紅色泥漿被沖刷到海灘，使沙灘和附近海域染成一片紅色，與波斯灣的藍色海水形成強烈對比。

社交媒體上引起熱烈討論

荷姆茲島位於荷姆茲海峽，氣候乾燥，降雨稀少，大多集中在冬季和初春。每當出現「紅海」景象時，往往吸引遊客和攝影愛好者前往觀賞，也在社交媒體上引起熱烈討論。除了視覺上的吸引力，荷姆茲島的紅土還會少量出口，用於製作化妝品、顏料和一些傳統產品。

一場罕見降雨帶來了伊朗南部外海的荷姆茲島（Hormuz Island）的自然奇觀。AP圖