新建辦公樓偷走陽光！倫敦老夫婦告贏建商 獲賠532萬「採光權」賠償

英國倫敦一對退休夫婦因鄰近新建的豪華辦公大樓，嚴重遮擋他們住所的採光。經過訴訟後，他們獲得了50萬英鎊（約532萬港元）的賠償。

英夫婦指控對街大樓遮擋住所採光

這對70多歲的鮑爾夫婦居住在倫敦南岸泰晤士河畔的「Bankside Lofts」大樓的6樓已經超過20年了。他們指控對街的「Arbor Tower」，這座17層高的辦公大樓在2019年至2021年間的建成，導致他們公寓的自然光明受到了「實質性剝奪」。這座辦公大樓的造價為3500萬英鎊，屬於總值20億英鎊的「Bankside Yards」開發項目的首期工程。

判開發商賠85萬英鎊

同一棟7樓的鄰居庫珀也加入了訴訟。最初，這三人要求法院頒布禁令以拆除大樓，但倫敦高等法院法官在10日做出裁決時表示，雖然這座辦公大樓確實對他們的「居住享受權」造成了損害，但考慮到拆除重建將浪費超過2億英鎊，並造成環境破壞，最終裁定開發商需賠償鮑爾夫婦50萬英鎊、庫珀35萬英鎊。

法官批：開發商剝奪了鄰居享受陽光的同等權利

法庭文件顯示，開發商的律師曾辯稱：「光線損失並不嚴重，畢竟在睡房閱讀時，本來就需要開燈。」並指出要求賠償是一種「企圖敲詐」。但法官反駁指出，開發商在銷售廣告中自詡大樓能夠提供「促進健康的卓越自然光」，然而卻剝奪了鄰居同等的權利，這種自相矛盾「加劇了原告的不滿」。鮑爾夫婦在法庭外表示：「我們要的不僅僅是錢，而是原有的陽光。」他們的律師強調說：「光線不僅帶來愉悅，而且關係到健康福祉，這也是開發商用來推銷的賣點。」

陽光被偷走了！倫敦老夫婦告贏建商， 獲賠532萬「採光權」賠償。資料圖片

凸顯倫敦高密度發展的爭議

這起案件凸顯了倫敦高密度發展的爭議。整個「Bankside Yards」發展項目將包括8棟大樓，最高的一座將達到50層。據報導，這是倫敦近年第三宗「採光權」巨額賠償案，隨着市內預計將會有高達70層的大樓落成，未來類似糾紛預計將持續增加。

一些房地產專家指出，這起案件可能會促使開發商提前收購涉及「採光權」爭議的物業，以避免後續的法律風險。有網民認為這起判決是好事，但也有人感嘆說，只有有錢人才有財力找律師提起訴訟索償，窮人在遇到類似情況時往往只能忍氣吞聲。

日本富士山腳下的河口湖近日出現了罕見的景象，水位驟降了4米，創下了29年來的最低紀錄。知名景點「六角堂」原本需要搭船才能到達，但現在遊客竟然可以步行前往。

富士山腳下河口湖水位急降4米

據日本媒體《Friday》的報導，富士山火山防災研究中心主任研究員山本真也表示，河口湖的水位在短時間內急劇下降了4米，主要原因是去年的降雨量嚴重不足。

降雨量不足

去年的梅雨季較短，且颱風較少，這導致降雨量不足。山本真也解釋說，河口湖的水源並非來自於富士山湧泉，而是來自於北側的御坂山脈地下水。

山本指出，去年全年的降水量僅約1080毫米，遠低於1300毫米的臨界值。當降水量不足時，地下水難以被推擠至地表，導致流入湖泊的水量急劇減少，最終造成了水位急劇下降的情況。

預計湖泊的水位春季將逐步回升至正常水平

對於湖泊是否會消失的擔憂，山本強調民眾無需過度擔心。他表示，河口湖每年冬季都會出現水位下降的情況，當地居民早已經歷過這種情況。

日本富士山腳下的河口湖近日出現了罕見的景象，水位驟降了4米。日本富士山河口湖官網圖片

隨著春季降雨增加，梅雨季節到來，預計湖泊的水位將逐步回升至正常水平。