甯漢豪：洪水橋以產業為發展主軸 部分土地作人才公寓或住宅

發展局局長甯漢豪表示，北部都會區未來5年會平整900公頃土地，未來10年平整的土地達到1800公頃，並預計會興建20多萬個新房屋單位，她形容北都發展是有目標和有信心，她說北都未來10年將有大變化，市民將會見到一個成熟社區。

洪水橋／厦村新發展區第二期。資料圖片

甯漢豪在一個電台節目中表示，洪水橋未來的發展會以產業為主軸，但當中部分土地將會用作興建人才公寓或住宅，當中涉及實際考慮，因為在產業工作的人士都希望住在附近，方便上班，另一方面亦都涉及財政回報，讓投資方更快有現金流「落袋」。

洪水橋厦村新發展區片區試點 。發展局北部都會區網站

甯漢豪強調，社會不能夠一方面希望政府加快北都發展，另一方面又指在當中少了參與，兩者必須平衡，強調政府重視公眾參與，問題在於是否仍需要一個冗長程序，還是可以簡化。

發展局局長甯漢豪。發展局FB

發展局今日（5日）聯同地政總署及土木工程拓展署，舉辦招標前簡介會，正式宣布將於今年年底，率先啟動洪水橋「片區」試點的招標程序。

該簡介會近百名業界代表出席，介紹政府就洪水橋「片區」項目，包括發展內容及要求、地契和「雙信封制」招標安排等，特別是產業建議的評標準則，並聆聽出席者的意見。

會上，發展局常任秘書長 (規劃及地政) 何珮玲、北部都會區統籌辦事處副主任翁佩雲指，是次「雙信封制」招標將看重產業和引進企業的經濟效益，亦會引入多項措施增加項目財務吸引力和減輕開發商現金流壓力。

規劃範圍包括3幅產業用地、3幅住宅用地及公共設施。未來將以綜合開發模式，由中標的發展商綜合開發，使片區提速落成。