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港鐵:整體經濟氣氛良好 將盡快安排屯門第16區站物業項目招標

錢財事

港鐵:整體經濟氣氛良好 將盡快安排屯門第16區站物業項目招標
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港鐵:整體經濟氣氛良好 將盡快安排屯門第16區站物業項目招標

2025年09月30日 12:23 最後更新:13:12

港鐵(00066)屯門第16區站第一期物業發展項目收到31份發展意向書。港鐵公司物業及國際業務總監鄧智輝表示,樂見市場很多持份者和發展商對項目感興趣。

他指出,近期股市及樓市交投轉趨活躍,價格亦穩定,認為現時社會整體經濟氣氛良好,該項目位處屯門傳統住宅區,第一期規模約60萬平方呎,招標條款會如過往般提供一定彈性,亦會考慮迎合市場對物業發展的需求,強調會盡快安排招標工作。

鄧智輝指出,屯門第16區站項目屬「鐵路+物業」融資項目,屯門南延綫工程正進行得如火如荼,需盡快推出項目,配合融資需要。他又說,項目具鐵路優勢,對未來招標謹慎樂觀。至於旗下其他樓盤推銷進展,要視乎合作發展商部署。

發展局早前表示,與港鐵就白石角站發展磋商進入最後階段。鄧智輝說,本港新鐵路發展項目均由政府提出和主導,港鐵公司正與政府緊密研究。他指出,要在繁忙的東鐵綫上增加一個車站,地盤在吐露港旁邊,工地範圍不是很大,技術上有一定難度,會作較全面研究工作。

港鐵與華潤隆地及華潤燃氣的合資公司簽訂合約,分階段在多個商場增設近300個電動車充電站,令數目大幅增加至超過600個,預計整項工程明年年中完成。

鄧智輝表示,港鐵早前訂下目標,在辦公大樓、商場及車站停車場增設逾200個電動車充電站,去年底已提前完成,今次安裝更多充電站,令旗下商場充電站覆蓋率達到18%,未來視乎市場實際需求作相應規劃。

港鐵(00066)今天(22日)宣布,昨天成功為逾188億港元企業綠色債券定價,是港鐵首次發行公募港元債券。

資料圖片

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債券分5 年、10年及30年,港鐵表示,債券獲標準普爾及穆迪分別評為「AA+」及「Aa3」級。其中,逾83億港元5年期債券、75億港元10年期債券及30億港元30年期債券,票息分別為2.88%、3.3%及4%。

今次是港鐵首次發行公募港元債券,亦是港元債券市場歷來最大單一交易規模發行;各年期債券的發行規模,亦打破了同年期債券在港元市場發行規模的紀錄。

港鐵表示,發行所得款項將按港鐵《可持續融資框架》,用作支持合資格的綠色投資項目。

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