錢財事
周大福創建(00659)宣布，已簽署買賣協議，向第一產業集團收購東莞市一項物流物業全部權益。
周大福創建收購位於廣東省東莞市一項物流物業
今次是周大福創建旗下周大福物流進軍大灣區的首個項目，標誌著集團策略發展的重要里程碑。該物流物業坐落於大灣區核心物流樞紐，目前已全面出租，預期於交易完成後即可為集團貢獻穩定現金流。
現時周大福創建在香港、成都、武漢及蘇州共持有8個物流物業，可出租總面積超過1240萬平方英呎，完成今次收購後物流資產將增至9項，進一步擴大物流資產組合及市場覆蓋範圍。
該公司執行董事兼集團聯席行政總裁鄭志明先生表示，市場對優質物流設施的需求持續強勁，集團對內地及香港物流業的長遠前景充滿信心。期望通過這次投資，進一步完善內地物流資產網絡布局，提升現有資產的協同效應，帶來持續穩定的投資回報。
周大福創建(00659)公布，與上海國資委旗下公司訂立協議，出售從事位於湖南省長沙-瀏陽高速公司營運的目標公司予對方，作價16.1億元(人民幣．下同)。
周大福創建官網
估計交易將令周大福創建於截至今年6月底止年度的業績，錄得稅後虧損約8000萬元。套現所得淨額將用於重新投入符合公司戰略重點且具備長期增長潛力、享有更吸引的風險調整後回報的投資項目，以及公司其他一般企業用途。
該公司表示，一直密切關注收費公路行業的營運環境，而該行業持續面臨結構性及週期性的雙重挑戰。儘管中國內地宏觀經濟前景預期將逐步改善，但收費公路資產在不同地區的復甦情況不一，且受進出口活動波動所帶動的交通流量分佈變化、道路網絡持續擴張，以及營運及監管複雜性增加等因素影響。
綜上所述，周大福創建認為有關因素導致整個行業盈利波動加劇，增長前景更為不明朗。而在公司擁有的收費公路資產中，今次出售的項目為公司帶來的現金流量及溢利貢獻甚微，再考慮到該項目的過往財務表現，出售交易符合公司持續進行的投資組合優化策略的前瞻性措施。
