金澤培：正與政府商討北環綫第二部分協議　確保主綫支綫同步建造

港鐵(00066)就北環綫項目進行啟動儀式，根據政府與港鐵簽訂的第一部分項目協議，估計造價約為314億元，港鐵須自行全數支付北環綫第一部分項目造價，包括承擔在北環綫第一部分項目協議中協定因執行項目而產生的土地徵用費用。

港鐵行政總裁金澤培說，公司有做長遠財務規劃，並有不同安排，包括因應當時市況，資金需求及營運狀況等，進行不同計劃，港鐵會保持財務靈活性，視乎市場環境，投資者信心，繼續向前規劃及管理。

他表示，目前已經展開與政府商討項目第二部分的協議內容，確保主綫和支綫同步建造，並在2034年或之前同步完成。

被問到東鐵綫白石角站規劃發展方案的進度，金澤培說，港鐵正在支持政府準備建造這個車站的工作，重申「鐵路加物業」模式一直行之有效，港鐵很多綫路都是透過這種模式，用以支持投資，建造及營運。

至於上月在港鐵小蠔灣車廠發生的工程車致命意外，金澤培表示，勞工處方面仍在調查中，他強調安全是港鐵在營運及建造方面最重要的要求。

港鐵(00066)屯門第16區物業發展項目第一期(第16區第一期)批予新地(00016)。

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第16區第一期昨日截標，共收到6份標書。入標者包括長實(01113)、新地、嘉華國際(00173)、中國海外(00688)、會德豐地產，另信置(00083)夥拍嘉里建設(00683)及鷹君(00041)合組財團入標。

第16區第一期位於整個發展項目的東北部，現址為屯門游泳池所在，屬純住宅發展，總樓面面積約60萬方呎，估計可建2幢分層住宅，提供不多於1280個住宅單位。

綜合市場估算，第16區第一期的地皮價值約12億至24億元，每方呎樓面地價約2000至4000元。

新地副董事總經理雷霆表示，很高興投得屯門地皮，地皮位於將來鐵路站頂，未來商場及社區配套亦充足，將興建中小型單位為主，預計總投資約60億元。