觀塘安柏苑75單位懷疑滲水 房屋署稱屬手工瑕疵無關組裝合成組件

全港第一個採用組裝合成技術興建的居屋屋、觀塘安達臣道安柏苑7月下旬入伙至今，至少有75宗滲水報告。

安柏苑業主討論群 FB圖片

傳媒報道有業主入住不夠一個月就發現，連接廚房和廁所的一幅牆，牆腳多處滲水。有住戶亦在社交媒體上指牆身近水喉位置有滲水。

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房屋署表示，截至10月9日，署方共接獲75宗懷疑滲水報告，佔已收樓單位的百分之18，署方已即時跟進處理，當中58宗已完成修繕工程，餘下17宗正待戶主安排進入單位內檢查，工程團隊會繼續跟進。

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房屋署強調雖然有關項目是採用「組裝合成」建築法（MiC）興建，但懷疑滲水的情況與組裝合成建築法組件質素完全無關，所有滲水個案均屬施工時的手工瑕疵。

有區議員到單位了解。方國珊FB

有區議員到單位了解。邱浩麟FB

署方指，由於屋苑依山而建且地勢較高，個別坐向的單位在潮濕天氣下可能出現冷凝水，導致牆身出現輕微水漬，而部分業主報稱懷疑滲水的地方，經調查後證實為因潮濕導致的冷凝水誤報。

房屋署。資料圖片

署方又說，為進一步加快處理執修個案，12日起承建商會派駐員工全職統籌所有有關執修工作，現場亦會安排駐地盤主管及工程師負責安排細節，並解答業主有關疑難。建造業總工會則估計，事件應是屋苑安裝各類入牆喉管後，沒做好防水工序所致。

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房屋署已設立「項目促成辦公室」，就公營房屋工程協調不同部門，加快完成工作。房屋署預計可為北部都會區將來的公營房屋項目節省約14億元。

房屋署。(圖片來源:星島日報)

房屋署副署長梁洪偉出席立法會房屋事務委員會政策簡報會及會議時表示，為進一步提升成本控制，已成立「項目促成辦公室」，加強相關部門之間，就發展及建築工程落實一些技術協調細節，加快完成建屋目標。

北部都會區。政府網站圖片

他舉例說房屋署、土拓署、屋宇署和土力工程處跨部門協作，提高北部都會區的變質沉積岩的承載力，為地基工程節省物料，降低成本，縮短施工時間及降低風險。預計公營及私人工程項目可同時受惠，當中北都將來的公營房屋項目，預計可節省大約14億元。