觀塘安柏苑75單位懷疑滲水 房屋署稱屬手工瑕疵無關組裝合成組件

全港第一個採用組裝合成技術興建的居屋屋、觀塘安達臣道安柏苑7月下旬入伙至今，至少有75宗滲水報告。

安柏苑業主討論群 FB圖片

傳媒報道有業主入住不夠一個月就發現，連接廚房和廁所的一幅牆，牆腳多處滲水。有住戶亦在社交媒體上指牆身近水喉位置有滲水。

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房屋署表示，截至10月9日，署方共接獲75宗懷疑滲水報告，佔已收樓單位的百分之18，署方已即時跟進處理，當中58宗已完成修繕工程，餘下17宗正待戶主安排進入單位內檢查，工程團隊會繼續跟進。

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房屋署強調雖然有關項目是採用「組裝合成」建築法（MiC）興建，但懷疑滲水的情況與組裝合成建築法組件質素完全無關，所有滲水個案均屬施工時的手工瑕疵。

有區議員到單位了解。方國珊FB

有區議員到單位了解。邱浩麟FB

署方指，由於屋苑依山而建且地勢較高，個別坐向的單位在潮濕天氣下可能出現冷凝水，導致牆身出現輕微水漬，而部分業主報稱懷疑滲水的地方，經調查後證實為因潮濕導致的冷凝水誤報。

房屋署。資料圖片

署方又說，為進一步加快處理執修個案，12日起承建商會派駐員工全職統籌所有有關執修工作，現場亦會安排駐地盤主管及工程師負責安排細節，並解答業主有關疑難。建造業總工會則估計，事件應是屋苑安裝各類入牆喉管後，沒做好防水工序所致。

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黃大仙上邨血案，一名26歲男子在電梯內遭46歲鄰居以菜刀襲擊，全身浴血，疑兇行兇後返回單位墮樓身亡。房屋署表示，死者獲批准邨內調遷，正在等候編配。

黃大仙上邨星期六（8月8日）發生駭人血案，一名26歲男子在電梯內遭46歲鄰居以菜刀襲擊，全身浴血重創。有線新聞截圖

警方表示，疑兇曾多次因噪音問題與住在樓上的傷者發生爭執。房屋署對事件高度關注，並向死者家屬及傷者致以深切慰問，強調案件正由警方深入調查，署方會全力配合調查工作。

房屋署指出，根據紀錄，死者生前曾向屋邨辦事處投訴，指上層單位的狗隻發出噪音。該上層單位的戶主已獲房屋署批准在單位內飼養伴侶犬。辦事處接獲投訴後，每次均即時跟進，包括派員進行多次突擊巡查等，惟均未有聽到狗吠聲或發現噪音滋擾情況，亦未曾接獲其他鄰近住戶作出類似投訴。

警方早向傳媒交代案情。

房屋署續稱，死者為特別需要照顧人士，由於案件正由警方跟進及調查，署方未能提供進一步資料。因應涉事住戶的個別情況，房屋署早前已將個案轉介予社會福利署作出跟進及評估，獲得該署推薦後，已於本年6月批准涉事單位住戶的邨內調遷申請，目前正等候合適單位編配。

巴士的報記者攝

房屋署強調，一向重視公屋住戶的居住環境。屋邨辦事處在接獲噪音投訴後會迅速跟進，包括安排職員到場調查及了解情況，以確認噪音來源及滋擾程度。如證實存在噪音滋擾，辦事處會向相關住戶作出勸喻或發出警告信，要求作出改善；如情況持續並實屬噪音滋擾，房屋署會按「屋邨管理扣分制」採取管制行動。如個案涉及家庭困擾、情緒或精神健康等支援需要，辦事處亦會因應實際情況，聯絡或轉介社會福利署及其他相關專業機構，以提供適切支援。