離譜！安徽業主私挖300平方米地下室 致整棟樓牆身開裂滲水下場曝光

安徽一名業主私下請施工隊挖300平方米地下室，導致整棟樓宇牆身開裂滲水，造成32戶住戶受影響，目前已被拘捕。

業主私挖300平方米地下室致大樓32戶住戶的牆身開裂滲水。影片截圖

業主違規挖地基 32戶住戶牆體開裂滲水

綜合內媒報導，安徽六安霍山縣「景秀藍灣」小區發生早前一起嚴重違規施工事件。今年8月，多名住戶發現樓下疑似有施工聲音，前往查看後驚見一名業主黃某某竟然在私自挖樓宇地基，已開挖面積達300平方米、深約3至4米，整棟大樓出現結構損害，共32戶住戶的牆體出現開裂，有住戶更指屋內滲水。

業主私挖300平方米地下室致大樓32戶住戶的牆身開裂滲水。影片截圖

暗中施工被揭發 涉事業主終遭逮捕

當地政府接報後派員現場勒令停工，但施工方仍在暗中繼續作業，直至住戶報警後才最終被迫停工。10月14日，霍山縣聯合調查組發表通報指，涉案業主已被依法逮捕，房屋基礎加固工程已完成並通過驗收，目前樓宇結構安全指標恢復正常。

業主私挖300平方米地下室致大樓32戶住戶的牆身開裂滲水。影片截圖

居民不滿處理進度 政府稱可依法申訴

住戶李青青提供與衡山鎮政府人員的錄音顯示，相關部門曾稱如對處置結果不滿可走法律途徑。信訪局人員則表示，如房屋出現問題可上報反映，並稱此前的修復方案會如期落實。

專業報告揭結構受損嚴重 安全等級降至危險級別

安徽工大工程實驗檢測有限公司出具的專業報告指出，因違規開挖地基，導致承台下地基結構出現破損與不穩定，整體安全等級評定為「Cu級」，屬安全隱患嚴重。報告指部分承台下墊層已遭破壞，鋼筋外露，結構出現多處裂縫，最大縫寬0.19毫米，長度近279毫米，建議立即由具資質單位制定補強方案並儘快施工。

居民回憶違建經過 高圍欄遮掩秘密施工

另有住戶包女士透露，今年8月首次發現涉事業主黃某某違規施工，她住在9樓頂層，家中牆壁已出現橫向、縱向及八字形裂痕，窗台大理石也斷裂並滲水。包女士指，涉事業主並無任何批准文件，白天以挖掘機作業、夜間秘密運土，施工區域以高圍欄遮掩並上鎖，令居民難以及時察覺。當局曾一度擔心樓宇倒塌，要求黃某某向居民發放10天臨時安置補貼，每人每日150元（人民幣，約163港元），惟10天後補助即被停止。

業主私挖300平方米地下室致大樓32戶住戶的牆身開裂滲水。影片截圖

官方回應後續措施 持續監測確保樓宇安全

霍山縣政府在通報中指，業主黃某松（即黃某某）於7月3日未經報批，在所購門面房內違規開挖地下室。事件曝光後，縣政府迅速成立由住建、城管、公安等多部門組成的聯合調查組，展開現場核查及後續修復工作。

黃某松於8月21日被刑事拘留，9月19日正式逮捕。9月1日，樓宇基礎加固工程完成並通過縣住建局驗收。官方表示，目前樓宇監測數據穩定，後續將依調查結果依法追究相關責任人，並持續監控樓宇安全，以保障居民合法權益。

貴州六盤水市盤州市中央森林公園內的月亮山山頂，矗立著一座高約100米、球體直徑達40米的「人造月亮」。這個曾被譽為「全球最大的人造月亮」的建築，啟用未滿百日便停運至今。

近日，盤州市自然資源局官網上陸續公示了多項與該項目相關的許可手續。據項目建設單位——貴州宏財公司內部知情人士透露，因背後國企出現資金鏈斷裂，導致項目停擺。該公司目前正積極尋求招商，希望有新合作方注資，共同推動項目復工，但具體重啟時間尚未確定。

啟用不滿百日即停擺

據《紅星新聞》報導，目前通往「人造月亮」的山路已被柵欄封閉，即便從後山小徑登頂，也無法進入球體內部。玻璃棧道入口已被水桶封堵，建築現場遺留大量建築垃圾，設施鏽蝕嚴重，告示牌上寫著「場地維修中，暫不對外開放」。

當時「月亮」亮起時，整座山腳像白天一樣明亮。微博圖

依據官方資料，「人造月亮」總建築面積達4354.49平方米，球體內設有超過400平方米的環形餐廳，另有9間酒店客房。站在玻璃懸空觀景區，可俯瞰整個盤州市區。

家住月亮山社區的王先生回憶，5年前項目開燈運營時非常熱鬧，「傍晚時分通往山頂的道路塞滿了車，整個社區都跟著熱鬧起來，我的店收入也翻倍」。

另一位李先生則說，當時「月亮」亮起時，整座山腳像白天一樣明亮，雖然尚未全面完工，但1樓接待大廳和9樓旋轉餐廳已開放，吸引不少遊客。

僅完成部分建設 成本高昂致停工

據知情人士透露，項目實際試營運僅2至3個月。2020年底，完工部分僅包括1樓大廳、球體頂部及旋轉餐廳，其餘2至8層酒店設施尚未建成。

項目實際試營運僅2至3個月。微博圖

2022年招商推介文件提及，球體表面為面積達5024平方米的全彩LED屏幕，可360度播放動畫。不過，專家曾指出強光可能影響市民生理時鐘及野生動植物生態。對此，運營方曾表示已設置光照監測系統，並會調整參數以保護環境。不過，宏財公司知情人士坦言，實際照明僅限周邊區域，並非「照亮整座城市」。

成為閒置項目

根據六盤水市政府2021年一篇文章指出，月亮山綜合體已被列為閒置低效旅遊項目重點整治。盤州市住建局人員證實，該項目屬於市政工程，現已納入閒置資產盤活計劃。

據工商登記資料，貴州宏財公司成立於2004年，是國有控股公司，盤州市工業和信息化局持股逾99%。該公司近年多次被列入失信企業名單，法定代表人陳興波亦為失信被執行人。今年10月，該公司因虛開增值稅發票被罰款30萬元。

現已納入閒置資產盤活計劃。微博圖

截至今年8月，項目總支出已超過1.07億元。然而，由於公司同時在建多個項目，資金無法持續，2020年底正式停擺。

建設手續與規劃問題成阻礙

盤州市住建局人員指出，該項目除資金困難外，還存在消防及工程質量問題，並且原設計方案涉及「用地紅線不符」等規劃違規情形。宏財公司在未取得施工許可證情況下即動工，2017年也多次因非法佔用林地被處罰。

2023年8月15日，宏財公司因違反《城鄉規劃法》第四十條，被處以550萬元罰款。2022年亦因類似原因被罰44萬元。

存在消防及工程質量問題。微博圖

根據最新公示，該項目設計方案已進行五項重大變更，包括：用地紅線調整、建築面積重新計算、道路與觀景台設計優化等，項目名稱也從「盤州市中央森林公園月亮山綜合體建設項目」更名為「盤縣中央森林公園月亮山綜合體建設項目」。

是否能重啟建設？

雖然現場尚無明顯復工跡象，但施工區已張掛多份新設計方案與手續補辦情況。根據盤州市自然資源局官網，今年9月已對宏財公司新的《建設工程規劃許可證》進行公開公示。

資源局工作人員表示，目前建設公司相關手續已大致補齊，工程也在整改中，若有新資金注入，即可重啟建設，政府也會在職責範圍內全力配合。

宏財公司知情人士亦透露，公司希望最遲能於明年初啟動重建，並表示新一輪招商工作正在籌備中，但實際進展仍取決於資金與合作方落實情況。