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代理:過去周末10大屋苑成交12宗 創約3周新高

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代理:過去周末10大屋苑成交12宗 創約3周新高
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代理:過去周末10大屋苑成交12宗 創約3周新高

2025年12月08日 07:34 最後更新:08:22

中原地產數據顯示,過去兩日10大屋苑錄得12宗成交,重返雙位數,並創近3周新高,零成交屋苑維持4個,交投平穩向上。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,市場憧憬聯儲局減息,市民對樓市後市抱樂觀態度,有意換樓或上車的買家,重返市場帶動二手交投復常,預料後市交投逐步加快。

美聯物業分行統計,10大屋苑周末錄得12宗成交,按周升約9.1%,創3周高位。

美聯物業高級董事布少明表示,早前延遲開售的新盤即將推售,料帶動各區一手交投表現,亦刺激二手氣氛;加上市場憧憬聯儲局再度減息,屆時港銀有望跟減,料為樓市注入動力,有助帶動整體一、二手交投進一步,樓價亦有望維持穩中向上的局面。

會德豐地產主席梁志堅估計今年樓價再升8%至10%,相信住宅市道將顯著復甦,樓價和成交都有增長,面對地緣政局變化,香港有國家支持的得天獨厚優勢,政府亦積極推動發展新市場。

副主席兼常務董事黃光耀則指,一手住宅成交已經連續多個月超過1000宗,樓價指數穩步上升,租金亦創新高,發展商庫存逐步下降,加上政府財政改善,都為樓市注入強心針,相信今年銷售有望進一步增長,集團視乎市況及項目審批情況推盤。

黃光耀提到,集團今年以來已經售出480個單位,套現超過50億元,年內計劃再推出4個新盤,連同正在發售的項目,預計合共提供超過2000個單位銷售。集團去年總銷售額約265億元,按年增長約20%,住宅銷售佔約261億元,涉及超過2300個單位。

他表示,集團目前有超過520萬平方呎土地儲備,足夠未來幾年發展,近期幾幅政府土地招標市場反應理想,部份更超出預期,集團期望把握市況,今年內趁機吸納新項目。

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