社會事
有研究報告審視多宗本港樓宇維修圍標案例，認為有組織犯罪以串通報價、賄賂恐嚇等手段，扭曲市場競爭，導致維修費用虛高、工程質量低劣，最終由業主承受損失和安全風險。
巴士的報記者攝
報告由行政會議成員湯家驊出任所長的「民思政策研究所」發表，報告指出韓國、新加坡等先進經濟體，已建立結合嚴厲法規、獨立機關與先進科技的綜合防控體系，而香港法律框架有明顯漏洞，例如《競爭條例》只適用民事，防賄條例範圍亦受限，執法資源與技術應用不足等，形容本港陷入「制度失效」。
「民思政策研究所」。FB圖片
報告建議，強化法律框架，提升執法威懾，例如針對嚴重罪行引入刑事責任；建立「數碼樓宇護照」與區塊鏈招標平台，確保招標過程透明、數據不可篡改，遏止資料造假與串通行為；利用人工智能主動分析跨項目、跨承辦商的可疑招標模式，並向執法機構預警；並設立專責政府單位，以及財政支援業主的基金等。
民思政策研究所發表報告。民思政策研究所FB
競爭事務委員會就香港大廈維修行業向大埔宏福苑獨立委員會提交報告，指出承建商之間存在普遍、長期且系統性的操作模式，操縱大廈維修工程的投標結果，並相信有黑社會組織參與其中。
競爭事務委員會
報告詳細揭露了業內多種操縱手法，這些手法不僅限於競爭條例定義下的「圍標」，還包括合謀定價、瓜分市場、「借牌」（即將公司資格借給競爭對手進行掩護式投標），以及「影子投標」（即成立表面獨立但實質受共同控制的公司投標，以營造競爭假象）。
宏福苑火災獨立委員會聽證會在中環展城館舉行。巴士的報記者攝
競委會進一步指出，理應保持獨立的顧問經常協助這些操縱行為，甚至通過收取回佣或從工程中提取「分成」，以換取推薦特定的承建商。報告亦指出，部分樓宇維修承辦商之間存在一種普遍、有系統和長期存在的慣例，包括《競爭條例》定義下的「圍標」及「輪流中標」等，由業主或業主立案法團擔任的獨立顧問會從中「分成」，承辦商亦會「操縱投標」及「瓜分市場」，影響樓宇維修工程招標結果。
宏福苑。巴士的報記者攝
報告揭示，有組織的犯罪集團利用結構化系統進行明確的參與者「登記」及發放定價「功課」。該集團涉及數十間樓宇維修承建商及顧問，其中部分承建商及顧問相信與黑社會組織有關聯，並利用威脅或暴力手段強制執行這些協議。
圍標。競爭事務委員會圖片
為此，競委會建議修訂《競爭條例》，採用民事舉證標準，並參考海外已建立的法律推定機制，例如只要證實競爭對手之間曾傳送敏感資料，便應被 推定為具備影響市場行為的意圖。修訂建議訂明競委會毋須證明招標者不知悉相 關的反競爭行為，同時應大幅度提升罰款金額及取消董事資格的期限。 在反 競爭行為刑事化方面，競委會表示支持相關建議，目前正就刑事化方案諮詢律政司意見，並研究英國等地的法律實踐，評估在香港應用「民事與刑事雙軌並行」競爭法例框架的可行性。競委會認為，現行法律框架已能處理與樓宇維修相關的反競爭行為，但在適當情況下仍應促進刑事檢控。
