為了打擊樓宇維修的圍標行為，政府下半年將推出加強版「招標妥」。發展局局長甯漢豪表示，屋宇署並無暫停發出強制驗樓令，但期限會有寬鬆度或延長。
甯漢豪解釋，這是因為有業主或希望等待下半年加強版「招標妥」推出後，才揀選顧問及承建商。
大維修。巴士的報記者攝
甯漢豪接受有線新聞訪問時指出，市建局制定承建商預審名單，以往倚靠自我申報，日後則由所有有關部門提供資料。除了定罪紀錄，也會參考執管部門發出的警告信及通知書。市建局會根據執法部門的情報資料，作背景審查，有些個案仍在調查未能公開，例如董事或負責人與黑社會來往好密，為從嚴處理，也可能因此不放承建商入預審名單。
她說預審名單會參考用家的反饋，當一個大型維修項目完成，會系統性詢問用家對承建商意見。當局會為預審名單設期限，例如每兩年檢視一次。
發展局局長甯漢豪。發展局FB
被問到市建局建議的承建商，如果提出高昂工程價格，是由業主「埋單」還是市建局「包底」，甯漢豪說，一定不會包底，強調市建局角色是協助業主揀選合適顧問及承建商，因為涉及公帑資助，業主是自願取得資助，既然取得資助，便應接受市建局建議，形容是「你情我願」。
立法會今日(21日)通過「提高北部都會區人均居住面積，構建宜居幸福北都」的議員議案。發展局局長甯漢豪表示，北部都會區發展已進入新階段，當局將更深入進行「微觀規劃」，著重詳細設計及落實細節，不僅追求落實願景中的房屋數量與樓面面積，亦講求房屋及各類設施的適時配置與質素。
發展局局長甯漢豪。資料圖片
私樓平均面積升至約36平方米
甯漢豪指出，近年入則的私樓平均單位面積，已高於政府訂出平均26平方米的最低要求，達到約36平方米。她形容這是好現象，顯示市場正在「郁動」，並非每次都需要政府提供地價、地積比放寬等誘因。對於如何進一步提升公私營單位的平均面積，她認為需考慮多個因素，包括成本與回報、不同階層人士對居住面積的需求，以及準買家的負擔能力。她亦提到，若政府訂立「硬指標」，可能會為房地產市場帶來連鎖反應，需要做好分析。
戴尚誠。資料圖片(圖片來源:星島日報)
檢視資助出售單位面積及設計
房屋局副局長戴尚誠表示，當局會持續檢視各項措施的成效，包括為新建資助出售單位的實用面積「封底」，以及為新建出租公屋單位增加相若的室內樓面面積。他續指，近年市民生活模式改變，開放及流動空間更受年輕一代歡迎，當局正檢視居屋單位的設計、廚廁配置，以便更迎合住戶在裝修間隔等方面的需求。
議員倡提升標準並關注防洪
提出議案的民建聯議員姚銘認為，現時公屋供應及未來北部都會區可發展土地已有所增加，認為適當提高標準、直接增加單位面積，能令市民入伙時可以真正「住大些」。他亦提到，新界北由昨晚至今早(20至21日)下大雨，暴露了北區排水系統的「短板」，建議政府在構建北部都會區時，亦要做好防洪安全工作。
發展局局長甯漢豪表示，需考慮多個因素以決定如何進一步提升公私營單位的平均面積。資料圖片
