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第一太平戴維斯報告顯示，去年第4季本港零售業租金趨勢顯現企穩跡象，核心街區商鋪租金微升，購物中心租金下跌。
報告顯示，上季核心街區商舖租金按季上升1.1%，其中尖沙咀與銅鑼灣按季分別升1.5%，中環及旺角錄得0.7%的升幅，核心街舖租金較高峰期累計回調約76%，認為市場已接近觸底。
不過，核心購物中心租金按季跌幅擴大至1.4%，主要受新界區跌2.7%所拖累，港島及九龍跌幅相對較小，反映高級商場及高人流購物中心表現堅挺，而弱勢、中端定位或非主要區域項目價格仍在調整。
報告預計，今年核心街區商鋪租金將持平至增長5%，主要購物中心租金整體趨穩。
物業顧問仲量聯行表示，中環甲級商廈空置率降至2023年以來最低水平，受金融業租賃需求持續強勁帶動。截至1月底中環甲級寫字樓空置率按月回落約1個百分點，降至10.1%，灣仔/銅鑼灣及尖沙咀的空置率均按月下跌0.5個百分點；整體寫字樓空置率下跌0.6個百分點，降至13.5%。
仲量聯行報告指出，市場正重現租賃需求回流至核心地段的趨勢。中環數幢最優質甲級寫字樓空置率已大幅改善，或回落至單位數字，部分外溢需求將逐步滲透至非傳統核心商業區，整體甲級寫字樓市場有望受惠。
該行又指出，整體寫字樓租金按月上升0.3%，連續第4個月增長，升勢主要由中環帶動，該區租金按月上升1.2%，其他分區則錄得輕微跌幅。
