本港二手樓價指數連升兩周，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報153.68點，按周升0.99%，連升兩周共1.86%，創2023年11月中後125周(近兩年半)新高。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，整體樓市氣氛暢旺，雖然未有減息，但銀行相繼推出定息按揭計劃吸客，買家積極入市，新盤銷情理想，二手成交活躍，刺激樓價升浪持續。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報154.84點，按周升0.66%；CCL中小型單位指數報153.4點，按周升0.74%。兩項指數齊升兩周，分別累升1.57%及1.65%，創2023年10月初後130周(兩年半)新高及2023年10月中後129周(近兩年半)新高。
CCL大型單位指數報155.11點，按周升2.28%，升幅八周以來最大，連升五周共3.68%，創2023年12月中後120周(逾兩年)新高。
四區樓價三升一跌。新界東CCL Mass報169.18點，按周升2.39%，升幅為十周以來最大，連升五周共6.66%，創2023年11月中後125周(近兩年半)新高；九龍CCL Mass報152點，按周升0.58%，連升兩周共1.32%，創2023年9月初後134周(逾兩年半)新高；港島CCL Mass報155.03點，按周升0.34%，連升三周共1.93%，創2023年11月中後125周(近兩年半)新高；新界西CCL Mass報139.49點，按周跌0.23%，仍為2023年12月底後119周(逾兩年)次高。
中原城市領先指數CCL最新報155.58點，按周升0.24%，連升3周。
美伊局勢反覆，但本港樓市未受衝擊，新盤持續熱銷，而且大型銀行相繼推出不同的按揭優惠計劃吸客，刺激二手市道活躍，樓價連升3周共1.24%，創2023年10月初後134周(逾2年半)新高。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL只要再升0.42點或0.27%，便會到達156點目標。樓價今年暫累升7.96%，並已較去年低位回升逾一成半，在業主大幅收窄議價空間的情況下，近期二手成交開始減慢，或影響第二季後期樓價升幅放緩。
自2025年5月拆息回落，樓價轉勢見底回升，再加上去年本地銀行兩次減息刺激，CCL較去年5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位累升15.11%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報157.48點，按周升0.44%，連升3周共1.76%。CCL(中小型單位)報155.84點，按周升0.46%，連升6周共3.27%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊創2023年9月底後136周(逾2年半)新高。CCL(大型單位)報154.24點，按周跌0.89%，指數仍為2024年1月初後121周(近2年半)第4高。
四區樓價三升一跌。新界西CCL_Mass報140.35點，按周升1.15%，指數上周跌逾1%後今周反彈，創2023年11月中後129周(近2年半)次高。九龍CCL_Mass報154.74點，按周升0.40%，連升2周共1.49%，指數創2023年9月初後139周(逾2年半)新高。新界東CCL_Mass報171.06點，按周升0.39%，連升3周共3.00%，創2023年9月中後137周(逾2年半)新高。港島CCL_Mass報159.72點，按周微跌0.08%，連升2周後企穩，指數仍為2023年9月底後136周(逾2年半)次高。
2026年計，CCL暫時累升7.96%，CCL Mass升8.47%，CCL(中小型單位)升8.13%，CCL(大型單位)升7.04%，港島升13.96%，九龍升6.92%，新界東升7.84%，新界西升5.74%。
