社會事
大埔宏福苑7座受災大廈的住户，將於周一（4月20日）起按當局安排分批上樓執拾。政務司副司長卓永興表示，經再次評估後，當局認為在一般情況下，如有需要可容許居民在獲配的3小時時段內，多次上落樓進行執拾工作。
宏福苑。巴士的報記者攝
卓永興接受電台訪問時透露，最新已有超過1670户住户登記按時段上樓，佔整體約97%。其中，74%的住户登記4人上樓，總上樓人數約為6000人，當中超過1420人是65歲或以上的長者。至於未能上樓的住户，共有47户，當中很多是在看過單位相片後決定放棄。另有少於10户未能依照編配的時段上樓，當局會為他們另作安排。
經歷五級大火的宏福苑其中一個單位。資料圖片
首批開放大廈為宏新閣，每户獲安排3小時的執拾時段。卓永興亦提到，近日接獲居民反映，有傳媒嘗試邀約住户，希望將他們加入上樓名單以進行採訪。他重申，上樓安排的目的是讓居民瞭解單位情況及執拾個人物品，呼籲外界尊重居民感受，不要在居民上樓期間進行採訪工作。
政務司副司長卓永興。資料圖片
宏福苑法團管理人合安管理有限公司今年4月底收到業主聯署要求，舉辦1個可容納不少於1,000人、為期至少6小時的業主特別大會。合安向土地審裁處申請延長召開和舉行會議的法定期限，法官林展程星期二（6月2日）頒下判詞，裁定土地審裁處並無相關司法管轄權，駁回合安申請，但不作訟費命令。
法官林展程星期二（6月2日）頒下判詞，裁定土地審裁處並無相關司法管轄權，駁回合安申請，但不作訟費命令。
申請人為宏福苑法團管理人合安，由資深大律師潘熙代表；答辯人為宏福苑業主；由法官林展程審理。
247 名宏福苑業主在 4 月 29 日聯署召開業主大會，根據《建築物管理條例》，合安須於收到要求書後 14 天內、即 5 月 13 日前發出開會通知書，並於45天內、即最遲6月13日舉行業主大會。
合安其後向土地審裁處申請延長召開、舉行會議期限，以及就向業主送達通知的替代方式給予指示。
法官在判詞中指，業主要求召開大會的權利屬法定實質權利，立法機關已決定合理時間為14天內召開會議及45天內舉行會議，是這項要求召開會議的基本實質權利的實質内容的一部分。
宏福苑。巴士的報記者攝
法官認爲，變更該時限即等同於變更法例所創設的實質權利，審裁處根本無從改變這項實質權利；而《建築物管理條例》及《土地審裁處條例》均無任何條文賦予土地審裁處延展該等時限的司法管轄權。
判詞續指，合安應盡快按照《建築物管理條例》法定要求召開及舉行業主大會，避免違反法定責任。但法官認同，火災後業主及管理人面對的實際困難，但指這些實際困難並非無法解決，審裁處必須受法律約束。
案件編號：LDBM74/2026
