大埔火災 | 黃偉綸：不排除稍後立法收回宏福苑餘下業權　現階段專注「你情我願」收購

財政司副司長黃偉綸表示，若宏志閣業主在6月30日或之前，有75%簽署接受政府收購建議，當局將正式向該座業主開放長遠居住方案。他承認75%門檻並非由「很科學化的方程式」計算得出，但認為若四户中有三户願意接受收購，已顯示相當高度的共識。政府參考了房屋局早前接觸大部分宏志閣業主的結果，當時有77%人初步願意出售業權，因此認為設定75%門檻有一定合理性。

政府新聞網視頻截圖

對於若有宏志閣或其他七座宏福苑的業主堅持不接受收購，當局會否引用《收回土地條例》收回業權，黃偉綸回應指，政府審視過現行相關法例後認為並不適用。他表明，不排除在稍後階段需要透過立法方式，即特別訂立一條法例來收回餘下的業權。他強調，任何立法工作都必須符合《基本法》第6條和第105條，大原則是必須保障私有產權，並在收回財產時提供賠償。

宏志閣在大火中影響較輕微。巴士的報資料圖片

黃偉綸指出，立法屬下一階段的事，現階段政府將專注於推進「你情我願」的收購建議。他重申，政府提出的收購價遠高於宏福苑在火災發生前的市場估價。

宏福苑法團管理人「合安管理有限公司」公布，宏福苑大維修基金首輪退款及預繳的管理費，將以實體支票形式發放。業主可於6月5日至20日期間，透過宏福苑管理人網站進行預約。

宏福苑

支票領取方法有三種，包括透過區議員代領；親身或授權人士前往6個指定民政諮詢中心領取；或透過「一戶一社工」代領。

合安管理有限公司

合安表示，會於6月10日至下月4日派發支票，但聯權（即「長命契」）業主、業主已身故但尚未於土地註冊處辦理相關手續，或其他特殊個案的單位業主，則最早可於6月20日起開始領取支票。