JRW地產助客戶購阿肯色州聯邦快遞物流中心

JRW地產（JRW Realty）公布，該公司協助一名機構買家，收購位於阿肯色州小石城（Little Rock, Arkansas）策略性物流樞紐內，一個佔地約28,206平方米的聯邦快遞地面服務（FedEx Ground）配送中心。JRW地產是一間為機構客戶物色淨租賃物業的商業地產經紀公司。

該單一租戶淨租賃物業由聯邦快遞公司（FedEx Corporation）承租。聯邦快遞公司是財富50強企業，亦是全球最大的物流供應商之一，獲標普（Standard & Poor’s）給予投資級別BBB信貸評級。該現代化配送中心於2016年建成，可直接通往30號州際公路及40號州際公路（Interstates 30 and 40），兩條均為美國主要貨運走廊。

JRW地產協助收購位於阿肯色州小石城策略性物流樞紐內，一個佔地約28,206平方米的聯邦快遞地面服務配送中心。 AP圖片

JRW地產總裁梅琳達·馬斯頓（Melinda Marston）為該公司買家物色並成功完成是次交易。紐馬克騎士與法蘭克（Newmark Knight and Frank）的謝利·霍普金斯（Jerry Hopkins）及萊頓·霍普金斯（Leighton Hopkins）則代表賣方參與是次交易。

馬斯頓指出，該物業的長期淨租賃、投資級別租賃及位於主要物流走廊的策略性位置，均非常符合買家嚴格的收購標準。

馬斯頓稱：「我們的買家持續尋求由信譽良好、必需品相關租戶承租的高質素淨租賃工業資產，而這個聯邦快遞地面服務配送中心，正是符合其嚴謹投資標準的絕佳例子。」她續指：「我們感謝謝利·霍普金斯、萊頓·霍普金斯及紐馬克團隊的專業精神，協助我們成功完成是次交易。」

JRW地產是一間商業地產經紀公司，已代表其客戶完成逾70億美元的交易，涉及逾1,400個物業。JRW地產的團隊特別注重盡職審查，每周審查逾100個物業，並根據其嚴格的收購標準，僅為客戶物色最佳的1%至2%物業。

（美聯社）

根據全球領先的網上房地產市場、資訊及分析服務供應商科星（CoStar）的數據顯示，2026年首季英國投資中，寫字樓板塊吸引了最大份額的投資。

寫字樓投資額達到29億英鎊，佔總成交量的三成，主要集中在倫敦及少數主要地區城市的較大宗交易。

寫字樓領跑2026年首季英國投資 AP圖片

工業物業投資總額為18億英鎊，是該板塊近六年來最差的季度表現。

零售物業投資錄得12億英鎊，較上一季度減半，並較五年季度平均水平低六成。

酒店物業投資亦錄得12億英鎊，儘管能源成本上升及地緣政治不明朗因素帶來近期逆風。

科星歐洲市場分析高級總監格蘭特·朗斯代爾（Grant Lonsdale）指出：「2026年首季英國商業物業投資總額為97億英鎊。這較去年第四季度的成交量少逾一半，當時美國投資者向醫療保健資產投入近100億英鎊，亦較五年首季平均水平低近四成。」

科星集團（CoStar Group，納斯達克：CSGP）是商業房地產資訊、分析、網上市場及3D數碼分身技術的全球領導者。科星集團成立於1986年，致力於將全球房地產數碼化，讓所有人都能發現物業、洞察力及聯繫，從而改善其業務及生活。

科星集團旗下主要品牌包括：全球領先的商業房地產數據、分析及新聞供應商科星（CoStar）；流量最高的商業房地產市場LoopNet；領先的公寓租賃平台Apartments.com；增長最快的住宅房地產市場Homes.com；以及澳洲領先的物業市場之一Domain。科星集團的行業領先品牌還包括：領先的空間數據公司Matterport，其平台將建築物轉化為數據，使每個空間更具價值和可達性；酒店數據和基準測試的全球領導者STR；商業房地產拍賣和議價的網上平台Ten-X；以及英國領先的住宅物業門戶網站OnTheMarket。

科星集團的網站於2026年首季每月平均吸引逾1.31億獨立訪客，服務全球客戶。科星集團總部位於維珍尼亞州阿靈頓，致力於透過創新科技及全面的市場情報，改革房地產行業。

（美聯社）