深圳新世界188號推港人優惠 最高享13.8萬人幣傢具

新皇崗口岸通關在即，新世界發展(00017)旗下深圳綜合項目「新世界 188 號」近日推出港人專屬置業優惠，購買住宅項目「瑧悅」指定單位，即可享價值最高13.8萬元(人民幣‧下同)全屋傢俬套餐，方便買家收樓後即住或即放租。

置業優惠適用於新世界188號「瑧悅」指定住宅單位，包括36至49樓指定三房及四房戶型，即配備全屋基本傢俬，涵蓋餐桌、餐椅、茶几、梳化、電視櫃、雙人床及衣櫃等，並附有全屋冷氣機、燈具及窗簾，價值最高13.8萬元。

上述置業優惠適用於36至49樓指定三房（約926平方呎）及四房（約1,055平方呎）戶型，售價分別約295萬元及約350萬元起。

「瑧悅」由4座住宅組成，合共提供逾1,140伙，涵蓋三房至五房戶型，將分階段推出市場，現時港人買家佔成交客戶約10%。

項目三房戶型（約818平方呎）入場價由248萬元起；最新加開約1,938平方呎的五房雙套示範單位，該戶型的五間房間為西南朝向，令採光更為通透，並設有逾115平方呎露台，屬區內少有大戶型供應。

《彭博》報道，新世界發展(00017)擬發行債券，置換三項票據，總額為6億美元，息率為7.375%，2032年到期。

新世界發展。資料圖片

置換要約涵蓋3批無擔保債券，包括4.569億美元於2027年1月到期的4.75%票據、1.626億美元於2027年6月到期的5.875%債券，以及3.72億美元於2028年2月到期的8.625%票據。該3 項票據合共本金9.91億美元，意味持有人必須保留部分現有債券。

該公司表示，此舉旨在優化債務到期結構、增強資產負債表靈活性並改善流動性。

彭博產業研究(Bloomberg Intelligence)分析認為，兩隻2027年到期債券的認購情況可能會更理想，因為持有者將獲得票面利率大幅上調至7.375%的收益，並有機會置換為與Victoria Dockside項目掛鉤的票據。