奧拉斯康發展及其在阿曼的平台穆里亞，正於阿曼各地推進項目。儘管區內部分地區趨於謹慎，穆里亞並無暫停任何工程，繼續在哈瓦納薩拉拉、傑貝爾西法及阿斯索達島三個目的地進行建設及交付。
薩米赫·薩維里斯及奧拉斯康所興建的一切項目，從艾爾古納到安德馬特，再到馬穆拉島，均貫徹同樣的穩健方針：物色非凡地點並作長遠發展。
奧拉斯康、薩米赫·薩維里斯及穆里亞繼續在阿曼推進建設 (圖片：AETOSWire) AP圖片
奧拉斯康發展主席納吉布·S·薩維里斯表示：「阿曼具備我們作為長遠發展商所尋求的一切：穩定性、自然美景，以及清晰的未來發展方向。我們持續在三個目的地投資，正反映這份信念——我們為數十年而建，阿曼是我們期望在任何情況下都能共同成長的國家。」
在哈瓦納薩拉拉，阿馬齊第一期工程已接近八成完成，預計可於2027年第一季交付，而盧巴納群島項目亦在籌劃中。傑貝爾西法的新階段工程正推進，穆里亞計劃在未來三至五年內，於這兩個目的地增建約1,000間酒店客房。穆里亞作為奧拉斯康發展與阿曼旅遊發展公司（OMRAN）的合作夥伴，已在阿曼總共投資超7.5億美元。
最具雄心的舉措是位於佐法爾海岸的私人島嶼目的地阿斯索達島。該項目已投資超2,500萬美元於基礎設施及建設，預計將再投入6,500萬美元或更多，令總投資額超9,000萬美元。在股東資金及機構支持下，而非依賴預售，工程正穩步推進。
穆里亞旅遊發展公司行政總裁阿什拉夫·內西姆工程師指出：「我們在阿曼沒有暫停任何一個項目。我們對這個國家抱持長遠信心，在薩拉拉、西法及阿斯索達的持續投資，正反映我們對其未來的真正信心。奧拉斯康目前在阿曼的投資對該國有利。」
根據阿曼2040願景，旅遊業是經濟多元化的支柱，投資可吸引遊客、創造就業機會並引入資金至阿曼。當奧拉斯康這類具實力的發展商持續建設，市場自然會留意。
穆里亞是阿曼領先的綜合旅遊房地產發展商，由奧拉斯康發展與阿曼旅遊發展公司（OMRAN）合資成立。其發展項目包括哈瓦納薩拉拉、傑貝爾西法及阿斯索達島。
（美聯社）
總部設於達拉斯、專注於政府租賃物業的商業房地產投資公司泰南鮑姆股權合夥公司（TEP）今日宣布，已成功完成其全國政府租賃物業組合TEP政府控股的資本重組。這次資本重組包括世紀銀行的優先債務、鷹點信貸管理公司（Eagle Point）的優先股權投資，以及由TEP主要股東控制的現有普通股權，令物業組合總值約4.5億美元。
該物業組合涵蓋98項物業，總面積約14.86萬平方米，遍布24個州，主要租予30個聯邦政府機構。透過將多項物業層面融資整合為統一資本結構，這次交易提升了營運效率，改善了現金流，並為TEP透過未來收購持續增長奠定基礎。
蓋恩斯維爾，佛羅里達州 - 退伍軍人事務部 AP圖片
泰南鮑姆股權合夥公司行政總裁辛尼·薩格納尼表示：「過去十年，我們建立了全國最大型私人持有的聯邦租賃物業組合之一。這次資本重組建立了長期資本結構，反映我們資產的質素及穩定性，同時為我們下一階段的收購策略建立堅實基礎。我們很榮幸能與世紀銀行及鷹點合作，繼續擴展我們的平台。」
這次交易亦標誌着TEP主席理查德·泰南鮑姆超過35年房地產事業的另一個里程碑。自1997年以來，泰南鮑姆監督附屬公司加德納泰南鮑姆商業物業組合的擴展，從約7.43萬平方米增至超74.32萬平方米，同時完成了近50個項目，總值超10億美元，涵蓋多戶住宅、工業、零售及辦公室發展。這種長期持有及發展的觀點，有助塑造TEP建立其政府租賃平台的嚴謹方針。
聖路易斯，密蘇里州 - 聯邦調查局 AP圖片
理查德·泰南鮑姆指出：「我畢生致力於建立能在不斷變化的市場周期中表現良好的房地產平台，這次交易亦反映了相同的長期理念。TEP團隊在政府租賃領域所建立的成就非凡。這次資本重組印證了物業組合的實力，並賦予我們靈活性，為下一代審慎地持續發展。」
政府租賃房地產因其投資級別租戶、長租期及歷史上穩定的現金流，持續吸引機構投資者。TEP的物業組合出租率達98%，加權平均剩餘租期為5.2年。這次交易在商業房地產投資持續審慎的時期完成，反映機構投資者對政府租賃資產長期基本面抱有強烈信心。
達尼亞海灘，佛羅羅里達州 - 美國海關及邊境保護局（CBP）站 AP圖片
鷹點副總裁傑米·米爾格拉姆形容：「政府租賃房地產提供持久現金流及具吸引力的風險調整特徵。TEP已建立一個符合我們投資策略的優質物業組合，我們很高興能支持該平台下一階段的增長。」
泰南鮑姆股權合夥公司營運總監貝基·泰南鮑姆·馬拉斯表示：「聯邦機構持續依賴私人持有的專用設施，對位置優越的政府租賃資產產生持久需求。透過嚴謹收購、積極資產管理及良好租賃續約記錄，我們建立了一個旨在實現長期表現的物業組合。這次資本重組使我們能夠在未來數年繼續執行該策略。」
聖貝納迪諾，加利福尼亞州 - 社會保障局 AP圖片
TEP政府控股將繼續由TEP管理，TEP負責該平台的收購、資產管理及投資者關係。在TEP行政團隊領導下，並獲泰南鮑姆數十年發展、持有及投資經驗支持，TEP結合了專業政府租賃房地產專長與更廣泛的機構房地產視角。雷蒙德詹姆斯擔任TEP這次交易的獨家財務顧問。
（美聯社）
