Enclave已收購貿易配送中心，該工業設施佔地23.5萬平方呎，位於阿拉巴馬州卡爾曼貿易大道2400號。這次收購擴展了Enclave的投資平台，並推出新的特拉華法定信託（DST）投資機會，可接受合資格投資者超930萬美元的股權，包括那些尋求延稅1031交換策略的投資者。
該物業策略性地坐落於阿拉巴馬州北部製造業走廊的65號州際公路沿線，可直接通達該地區主要汽車、航空航天及工業僱主。該設施佔地11.88英畝，設有36呎淨高及31道高架門，為大型配送業務提供所需基礎設施。
Enclave 收購阿拉巴馬工業設施 推出新DST投資機會 AP圖片
貿易配送中心已全面租出予RESRG汽車公司，該公司是一級汽車供應商，支援平治、豐田、萬事得、本田、現代及起亞的生產營運。
該設施是租戶供應鏈網絡的關鍵組成部分，並由長期租賃結構支持。它亦毗鄰RESRG主要製造廠房，該廠房是RESRG在美國東南部營運平台的關鍵部分。
這次收購將Enclave的全國業務版圖擴展至一個高增長工業市場，該市場以主要汽車僱主及強大製造業實力為支柱。作為東南部主要汽車生產樞紐之一，阿拉巴馬州北部維持接近3%的工業空置率，推動了對位置優越配送空間的持續需求。
首席投資總監喬許·威爾科克斯表示：「這次收購是Enclave持續擴展投資平台的重要里程碑。貿易配送中心是該國最活躍製造業走廊之一的優質工業資產，擁有強勁基本面、長期租戶及策略性通達區域運輸基礎設施。儘管我們仍高度專注於中西部及山區西部，但我們確實看到在該國其他地區的特定工業資產存在具吸引力回報的機會。我們的重點仍然是嚴謹投資，為我們的投資者及合作夥伴創造長期價值。」
貿易配送中心的加入符合Enclave在具有強勁長期基本面市場中，對穩定工業及多戶住宅資產的更廣泛投資策略。這次交易反映Enclave持續追求策略性增長，同時擴大其在高表現市場的業務版圖。
Enclave作為一家總部設於法戈的綜合房地產公司，其投資、開發、建設及管理團隊創造獨特空間，讓合作夥伴、團隊成員及社區蓬勃發展。Enclave專注於中西部及山區西部的多戶住宅及訂製工業開發項目，自2011年成立以來，團隊成員已增至超275人，完成超185個項目，管理資產總值超23億美元。Enclave連續八年獲評為「50個最佳工作場所」之一，並持續增加，是一個屢獲殊榮的工作場所，由獲賦權的團隊成員組成，他們認同Enclave的願景並互相支持以發揮最佳表現。
（美聯社）
白橋資本（一間總部設於邁阿密的私人房地產投資及貸款顧問公司）今日公布，已投資詹康收購倫敦瑰麗酒店。倫敦瑰麗酒店是一間擁有308間客房的豪華酒店，位於倫敦市中心一幢二級歷史建築內。這次收購由詹康牽頭，該公司是一間美國投資公司，在全球擁有及開發珍貴房地產。白橋資本聯同其國際私人投資者及家族辦公室網絡，參與這次交易的投資，並協助詹康獲得滙豐銀行及桑坦德銀行提供的收購融資。
白橋資本創辦人兼行政總裁湯米坎貝爾表示，公司很榮幸能投資詹康收購倫敦瑰麗酒店。他形容倫敦瑰麗酒店是全球頂級豪華酒店之一。坎貝爾指出，詹康擁有超過40年擁有及開發標誌性酒店資產的經驗，使其成為這類物業的理想贊助商。這次投資標誌著白橋資本的重要一步，公司將平台擴展至美洲以外地區，並繼續為家族辦公室合作夥伴提供與領先贊助商合作的卓越機會。
倫敦瑰麗酒店大堂 AP圖片
倫敦瑰麗酒店位於倫敦市中心高霍爾本252號，坐落於一幢1912年的標誌性建築內。酒店鄰近歌和老街、皇家歌劇院、大英博物館及薩默塞特府。酒店於2011年至2014年間，由季裕棠設計事務所牽頭進行全面翻新。酒店獲The 50評為2026年全球最佳酒店第56位。酒店設有308間客房，包括44間套房。酒店的七間「宅邸」面積達185平方米，屬倫敦最頂級的豪華住宿之一。而「莊園套房」更獨特地設有獨立街道入口。
倫敦瑰麗酒店獨特的餐飲服務是其一大特色。旗艦餐廳霍爾本餐廳設有獨立街道入口，以其現代英式小酒館菜餚及馬丁布魯德尼茲基設計的「美好年代」風格室內裝潢而聞名。布魯德尼茲基亦設計了斯卡夫酒吧，該酒吧是全球屢獲殊榮的酒吧之一，以其戲劇化的雞尾酒創作及定期爵士樂現場表演而聞名。氈酒酒吧擁有超過300款氈酒，是倫敦最豐富的氈酒收藏之一。而備受讚譽的鏡廳是酒店的全日餐飲場所，以其藝術家主題下午茶體驗而聞名。
白橋資本聯合創辦人兼首席投資總監蕾吉娜加西亞漢達爾補充指，公司視倫敦為全球最具吸引力及持久的豪華酒店市場之一。她指，這得益於國際休閒需求、強勁的企業基礎以及全年無休的文化及體育活動的獨特結合。蕾吉娜加西亞漢達爾續稱，倫敦瑰麗酒店位於西區與金融城之間，地理位置優越。在詹康的領導下，該物業將受惠於這些需求驅動因素，同時為合作夥伴提供在全球最成熟酒店市場之一的標誌性資產中，獲得長期股權。
這次交易進一步鞏固白橋資本與詹康的戰略合作夥伴關係，此前兩者亦曾合作收購邁阿密洲際酒店。
白橋資本是一間私人房地產投資及貸款顧問公司，專門從事房地產投資及結構性貸款解決方案。公司與領先的國際家族辦公室及贊助商合作，在美國及其他主要市場識別、構建、執行及管理具吸引力的房地產投資機會。白橋資本利用其創辦人在銀行、房地產及私人市場的豐富經驗，結合嚴謹的承銷、深厚的行業關係及與成熟營運商的戰略合作夥伴關係，以追求具吸引力的風險調整回報。公司亦為家族辦公室及成熟投資者提供廣泛資產類別的定制貸款諮詢服務。
詹康是一間美國投資公司，在全球擁有、營運及開發珍貴房地產，重點關注豪華酒店、度假村及品牌住宅物業。公司亦是酒店營運平台的活躍擁有者及投資者。詹康的房地產組合包括及曾包括全球部分最具標誌性的酒店、度假村及目的地，這些物業均是行業內的領先資產。其主要過往及現有營運合作夥伴包括四季酒店及度假村、麗思卡爾頓酒店、瑞吉酒店、湯普森酒店、洲際酒店、安達仕酒店、費爾蒙酒店及奧伯格度假村。
詹康於超過40年前成立，已發展成為全國領先的豪華度假村及住宅物業開發及管理公司之一，同時提供全方位服務的酒店營運平台。現時，詹康的資產組合包括70億美元的管理及開發中資產，並在全球擁有17項已營運或開發中的資產，合共超過5,000間酒店客房。此外，透過其第三方管理附屬公司金字塔環球酒店管理公司，詹康管理185個物業，合共50,000間客房，該公司負責美國及歐洲的酒店物業管理及營運。透過附屬公司Convene，詹康亦擁有超過200萬平方呎的物業，Convene是一間設計、建造及管理高級會議、活動及靈活辦公空間的酒店公司。
倫敦瑰麗酒店傲然矗立於西區附近的一幢二級歷史建築內，是新傳奇的起點。這座現代莊園融合了典型的倫敦宏偉氣派與當代折衷主義，邀請賓客進入一個充滿英式魅力與智慧的世界。藝術表達融入牆壁之中，不斷演變的當代及傳統藝術品畫廊延伸至精心策劃的客房及套房，其中包括全球唯一擁有獨立郵政編碼的套房。酒店設有三間餐廳及酒吧，提供精緻美食，還有經典餡餅製作課程及使用源自歷史溫泉小鎮的瀉鹽進行的Sense水療護理。這裡的生活以現代方式頌揚英國傳統。
瑰麗酒店是一間不斷發展的全球酒店、度假村及住宅系列，源於對非凡之地的探索。酒店擁有42個獨一無二的目的地，每個物業都頌揚塑造其的文化及社區，秉持酒店業作為相互振興的理念。每個細節都精心編織，講述著地方的故事，提供意想不到的發現及連結時刻。瑰麗住宅延續了這種精神，啟發一種歸屬感及好奇心豐富日常的生活。
（美聯社）
