市區重建賠償機制醞釀調整，立法會地產及建造界代表黃浩明提出，可考慮改以一間居屋配合現金津貼作為賠償方案。他建議，現金部分可參照市建局非住宅物業的賠償基準，即在現有價值之上再加35%，相信既能令居民改善生活條件，亦可「有錢落袋」。
立法會地產及建造界代表黃浩明。資料圖片
發展局現正聯同市建局，檢討「同區七年樓齡」現金收購機制以及「樓換樓」安排。發展局局長甯漢豪早前已表明，現行的七年樓齡賠償很大機會不會維持，當局的目標是在明年上半年提出具體建議，並展開諮詢。對於需要檢討，有測量師及立法會議員均表示認同。
黃浩明在港台節目《千禧年代》中以土瓜灣為例說明，按同區七年樓齡計算，現金賠償呎價約為一萬五千元，而政府標準地價則為六千元左右。他指，若重建後的樓面無法增加一倍以上，項目基本上無利可圖；然而現時不少舊樓已達8至10層高，重建後可增加的樓面面積，根本不能以倍數計算。
市建局。資料圖片
測量師學會會長溫偉明亦在同一節目指出，賠償機制的原本理念，是讓重建戶可以購入一個單位，但現時市區屋苑即使樓齡達30至40年，狀態仍然相當「新淨」、保存得很好，因此不少人會質疑，是否仍有需要給予同區七年樓齡這般慷慨的賠償。
溫偉明進一步解釋，市建局並不需要向政府補地價，一旦項目無利可圖甚至虧本，便須由政府補貼，變相是以市民的口袋去進行慷慨收購。他相信，經檢討之後，日後的重建現金賠償水平將會減少。
