新居屋售價揭盅 樓王彩興苑售384萬元

房委會公布新一期居屋彩虹彩興苑、梅窩銀蔚苑及銀河苑售價及發放售樓書，最貴單位是彩虹彩興苑B座高層一個450呎單位，售384萬元，呎價近8500元，最便宜是大嶼山梅窩銀蔚苑1樓380呎單位，售價為139萬8千多元，呎價3670元，最平首期7萬元可以上車。 

牛池灣彩興苑

彩興苑B座高層29樓11室單位膺今期居屋「樓王」，實用面積約452平方呎售價為384.01萬元，平均呎價達8,496元。A座33樓3室的最大單位，實用面積468平方呎，反較「樓王」平約2000港元。該苑最平的單位是A座1樓14室，實用面積385平方呎，售價約248萬港元。屋苑距離港鐵彩虹站只需步程約15分鐘，部份高層單位可遠眺獅子山。

彩興苑B座平面圖，小圖為11室單位。

而最便宜是大嶼山梅窩銀蔚苑1樓13室的380呎單位，售價為139.82萬元，呎價3670元，換句話若綠表申請人以最低付5%首期，僅付出7萬元就可以上車。

銀蔚苑 資料圖片

新一期居屋以市值七折，推出三個屋苑分別是彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑約2000個單位及63個重售單位。彩興苑佔1358伙，實用面積368至468呎。以市價七折計價，售價約248萬至384萬元。梅窩銀蔚苑及銀河苑合計提供約700伙，面積由370多呎至550多呎，售價由130多萬至250多萬。

房委會今日在樂富居屋中心發放售樓書

下周三(23日)會按抽籤次序，安排首批申請者揀樓。

房委會資助房屋小組委員會通過「居屋2025」及「綠置居2025」的平均售價和銷售安排，以及「白居二2025」的安排，同時通過「居屋2025」及「白居二2025」白表申請者的入息和資產限額。

房委會將同步推出3個項目，並於明年第二季接受申請。「居屋2025」及「綠置居2025」將合共推售超過9700個新單位，而「白居二2025」將提供7000個配額，讓成功申請者於第二市場購買尚未補價的單位。

「居屋2025」及「綠置居2025」將合共推售超過9700個新單位。資料圖片

新一期居屋建議按市值7折定價，5個新屋苑分別是錦田匯熙苑、東涌裕豐苑、屏山朗風苑、啟德啟陽苑及將軍澳影輝苑，單位面積介乎281至560平方呎，售價介乎150萬至480萬元。

綠置居九龍灣盛緻苑建議按市值6折定價，單位面積介乎280至469平方呎，售價介乎168萬至354萬元。

至於「白居二2025」7000個配額，其中2000個撥予40歲以下的青年申請者，而其餘5000個屬一般配額。家庭和一人申請者的配額比例維持9：1。

房委會表示，在昨日(12月17日)會議上，有委員關注大埔宏福苑受災人士的長遠住宿支援事宜。房委會留意到政府將全面收集受災人士的意見，作出分析，並提出長遠方案，協助受影響的家庭重建家園。未來房委會會以最大的彈性，積極全力配合政府的相關工作。

房委會稱將以最大彈性，積極全力配合政府支援宏福苑居民重建家園的工作。資料圖片